Flat te koop in Rubí, Barcelona

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in Rubí?

Woning die wordt verkocht in de vorm van blote eigendom, met een tijdelijke rente gedurende 4 jaar en 1 maand en een levenslang vruchtgebruik.

Financiële voorwaarden:
-Eenmalige betaling: 50.793 €.
-Tijdelijke rente (50 maanden): 1.000 €/maand.
-Totale betaling: 100.793 €.

Informatie over de woning:
-Ligging: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Oppervlakte: 56 m².
-Staat: de woning verkeert in goede staat.
-Bouwjaar: 1969.
-Woningtype: appartement.
-Overige opvallende kenmerken: woning aan de buitenzijde, ingedeeld in 3 slaapkamers en 1 badkamer. Beschikt over een lift en een balkon.

Over de omgeving:

-Gelegen in de wijk Mercat de Rubí, in een gevestigde stedelijke omgeving dicht bij het stadscentrum, met winkels, voorzieningen en faciliteiten voor dagelijks gebruik.

-Vervoer: de wijk wordt bediend door verschillende stadsbuslijnen en heeft goede verbindingen met de rest van de gemeente. Rubí beschikt bovendien over een treinverbinding via Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), die reizen naar Barcelona en andere omliggende gemeenten vergemakkelijkt.

-Nabijgelegen voorzieningen: in de omgeving vindt u supermarkten en buurtwinkels, evenals onderwijsinstellingen, apotheken, medische voorzieningen en andere essentiële zaken.

-Vrije tijd en recreatie: dankzij de nabijheid van het centrum van Rubí heeft u gemakkelijk toegang tot een ruim aanbod aan restaurants, winkels, openbare ruimtes en diverse vrijetijdsvoorzieningen en diensten.

Een investering met maatschappelijke impact

De huidige eigenaar, een 74-jarige man, behoudt het levenslange vruchtgebruik van de woning.

Na afloop van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand, een bezit met waardestijgingspotentieel in een gevestigde wijk van Rubí.

Bijbehorende kosten:
-Voor rekening van de eigenaar:
-IBI.
-Buitengewone gemeenschapsbijdragen (indien van toepassing).
-Verzekering van het gebouw.

Voor rekening van de vruchtgebruiker:
-Reguliere gemeenschapsbijdragen.
-Gemeentelijke afvalstoffenheffingen.
-Nutsvoorzieningen.
-Inboedelverzekering.