Appartement te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Dit appartement op de begane grond in Cala Vinyes biedt een praktische en veilige omgeving voor een gezin. Het wijkt af van het typische gevoel van een verhoogd terras dat appartementen op Mallorca kenmerkt en biedt iets dat veel meer lijkt op de ervaring van een villa. Na enige tijd in de woning te hebben doorgebracht, valt vooral de tuin rondom het huis op. Het is een vlakke, onderhoudsvriendelijke groene ruimte die ideaal is voor gezinnen met kleine kinderen of huisdieren die bewegingsruimte nodig hebben, zonder de veiligheidsrisico’s van hoge balkons.

Als appartement op de begane grond in een kleinschalig complex dat zo’n zeven jaar geleden door Taylor Wimpey is gebouwd, voelt de bouwkwaliteit solide aan en worden de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden. Het appartement is volledig gerenoveerd, waardoor een nieuwe eigenaar er gemakkelijk zijn intrek kan nemen. U hoeft zich niet bezig te houden met de ingewikkelde procedures van lokale aannemers of bouwvergunningen.

De indeling omvat 121 m2 binnenruimte en de overgang van de woonruimte naar het overdekte buitenterras van 32 m2 verloopt naadloos. Dit terras fungeert het grootste deel van het jaar als een tweede woonkamer: het ligt in de schaduw en is zo gesitueerd dat u optimaal profiteert van de zuidwestelijke ligging. Daardoor krijgt het appartement ’s middags en ’s avonds veel natuurlijk licht.

De keuken en badkamers zijn vernieuwd met moderne afwerkingen die passen bij de strakke, eigentijdse uitstraling van de bouw van Taylor Wimpey. Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn de verhoudingen goed afgestemd op een permanente gezinswoning of een luxe vakantiehuis. De woning lost ook het veelvoorkomende lokale probleem van beperkte opslag- en parkeerruimte op, met een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging, plus twee parkeerplaatsen buiten.

Leven als een local

Cala Vinyes is een rustige woonwijk met goede verbindingen naar de drukkere centra in het zuidwesten. Het is een gemeenschap waar mensen het hele jaar door wonen, wat terug te zien is in de lokale voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen een grote troef. Baleares International College (BIC) ligt op 5 tot 7 minuten rijden en Agora Portals is in ongeveer 12 minuten bereikbaar.

Het sportieve leven in dit deel van Calvià draait om golf en de zee. T Golf Calvià ligt op slechts 5 minuten rijden van de voordeur en het kustpad biedt directe toegang tot de zee voor wie liever in de Middellandse Zee zwemt dan in het gemeenschappelijke zwembad. Voor tennis of professionele atletische training ligt de Rafa Nadal Academy in Manacor op ongeveer 55 minuten rijden.

Ook voor watersportliefhebbers is er volop keuze, met Port Adriano — ontworpen door Philippe Starck — en de plaatselijke jachthaven van Santa Ponsa, allebei op minder dan 15 minuten rijden. De lokale cultuur ervaart u het best op de wekelijkse markten. De dorpsmarkt van Calvià op maandag is een uitstekende plek om vers fruit, groenten en lokale kazen te kopen.

Dankzij de goede verbindingen met de rest van het eiland is de snelweg gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden en de luchthaven op ongeveer 25 minuten.

Belangrijke gegevens
Binnenruimte: 121 m2
Perceeloppervlakte: Klein gemeenschappelijk perceel (woning op de begane grond met tuin)
Terrasoppervlakte: 32 m2 (overdekt)
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Ligging: Zuidwest
Bouwjaar: Circa 2017 (project van Taylor Wimpey)
Afstanden: 5 minuten naar het strand, 5 minuten naar T Golf, 12 minuten naar BIC, 20 minuten naar Palma, 25 minuten naar de luchthaven.

Vragen en antwoorden
V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De grootste voordelen zijn de indeling op de begane grond met tuin, ideaal voor gezinnen, de instapklare staat na een volledige renovatie en de veiligheid van een hoogwaardige, omheinde gemeenschap die door Taylor Wimpey is ontwikkeld.
V2: Hoe lang duren de ritten vanaf deze woning? De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 5 minuten rijden. Internationale scholen zoals BIC liggen op 5 tot 7 minuten rijden. Met het openbaar vervoer duurt de reis naar Palma ongeveer 45 minuten met het lokale busnetwerk.
V3: Welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt? In de omgeving vindt u onder meer Restaurante Cala Vinyes aan zee en de diverse luxe eetgelegenheden in Port Adriano, zoals Bruno en Sansibar.
V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze wijk? Cala Vinyes biedt een rustige, exclusieve woonomgeving dicht bij vooraanstaande internationale scholen, golfbanen van wereldklasse en verschillende jachthavens, met behoud van een gevoel van privacy.