Finca/Landhuis te koop in Osuna, Sevilla

Landhuis + Tweede Huis
Rustiek landgoed met olijfgaarden, zwembad en tweede huis
Gelegen tussen glooiende olijfgaarden en mediterrane bossen, biedt deze Andalusische finca van 6,5 hectare zowel een comfortabele gezinswoning als uitgebreide buitenfaciliteiten. Met twee huizen, aangelegde tuinen en een groot zwembad combineert het landelijke charme met modern comfort. De locatie tussen Osuna en El Saucejo biedt privacy in een natuurlijke omgeving, maar met uitstekende toegang tot Sevilla, Málaga en Córdoba. Door authentiek rustiek karakter te mengen met een solide constructie, is het landgoed ideaal geschikt als gezinswoning, vakantieverblijf of kleinschalig toeristisch project op het platteland.

Accommodatie en binnenruimtes
Het hoofdgebouw, gebouwd in 2008 met hoogwaardige afwerking, biedt 177 m² woonoppervlak: ruime hal die leidt naar een lichte woon/eetkamer, volledig uitgeruste keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en 2 badkamers. Traditionele materialen: terracotta vloeren, massief houten balken en timmerwerk, natuurlijke isolatie in muren, vloeren en plafonds. Comfort omvat airconditioning en een hoog niveau van energie-efficiëntie.

Een tweede gebouw van 112 m², oorspronkelijk ontworpen als gastenverblijf en momenteel gebruikt als opslag, omvat een entree en hal, woon/keukenruimte, 4 slaapkamers en een badkamer. Dit bijgebouw biedt flexibiliteit voor gebruik als gastenverblijf, huurinkomsten of werkplaats/atelierruimte. Het staat momenteel vol met objecten vanwege de liefde van de huidige eigenaar voor het restaureren en repareren van houten meubels. Desalniettemin zijn de originele keuken en badkamers nog aanwezig en is een van de slaapkamers omgebouwd tot werkplaats, ideaal voor iedereen die creatieve ruimte nodig heeft.

Buitenleven en faciliteiten
Het landgoed is ontworpen om buiten te genieten van de Andalusische levensstijl: zwembad (9,5 m x 4,5 m) op een zonneterras van 260 m² met antieke terracotta tegels, veranda bij het zwembad van 50 m² voor schaduwrijke zitplaatsen en buiten dineren, en uitgebreide betegelde veranda's en terrassen (meer dan 100 m²). Aangelegde tuinen met 500 m² aan met steen omzoomde bloemperken. Paden en binnenplaatsen afgewerkt in graniet, geperst grind en albero-aarde. Barbecue- en recreatiegebieden, ideaal voor vermaak. Het pand is volledig omsloten met veilige omtrekmuren en hekken. Een binnenomheining van 6.500 m² biedt extra veiligheid, met een versterkte ijzeren poort en een aparte hondenren.

Land en omgeving
Het landgoed strekt zich uit tot 65.038 m² (6,5 hectare), verdeeld over verschillende aangrenzende percelen. Ongeveer 1.000 manzanillo-olijfbomen in volle productie. Natuurlijke omgeving van steeneiken, kurkeiken, dennen en mediterrane struiken. Een beekje stroomt door de olijfgaard. Toegang is via een korte verharde oprit vanaf een secundaire asfaltweg.

Diensten
Elektriciteit van het net (driefasig). Watervoorziening uit een combinatie van regenwater, een gelegaliseerde put en watertankwagens besteld bij de lokale overheid. Er is een zeer grote ondergrondse opslagtank van 40.000 liter. Volledig geregistreerde constructie (escritura), voltooid in 2008.

Locatie
Gelegen op slechts 7 km van Osuna, ligt de finca op 470 meter hoogte met weidse uitzichten over de omliggende olijfgaarden. Osuna biedt volledige diensten — winkels, scholen, restaurants en treinverbindingen. Sevilla en Málaga zijn binnen 90 minuten met de auto te bereiken.

Levensstijl en potentieel
Deze finca is ideaal als gezinswoning of buitenverblijf, met ruimte om landelijk toerisme te ontwikkelen met gebruik van het tweede huis. De combinatie van olijventeelt, aangelegde tuinen, zwembad en ruime binnenruimte maakt het even geschikt als permanente woning, vakantiehuis of uitvalsbasis voor paardensport of buitenactiviteiten.