Bouwgrond te koop in Tarifa, Cádiz

Unieke investeringskans in Tarifa: bouwgrond op slechts enkele stappen van het strand van Los Lances.

Op een van de meest veelbelovende en gewilde locaties aan de Costa de la Luz wordt deze uitstekende bouwgrond van 360 m2 te koop aangeboden. Het perceel ligt aan de Calle Bailén, op slechts enkele meters van het iconische strand van Los Lances. Op het terrein staat momenteel een industrieel gebouw, wat een blanco canvas biedt voor de ontwikkeling van een hoogwaardig residentieel of commercieel project.

---

Ontwikkelingspotentieel en rendement

Dankzij de bouwmogelijkheden en de strategische ligging in een van ’s werelds mekka’s van het actieve toerisme, windsurfen en de mediterrane lifestyle, vormt dit perceel een zeer rendabel vastgoedobject met tal van ontwikkelingsmogelijkheden:

1. Hoogwaardig woonproject (meergezinswoningen)

Optimale indeling: Bouw van 4 appartementen op de begane grond/eerste verdieping, 4 duplexwoningen met privéterrassen op de bovenverdiepingen en een ondergrondse parkeergarage met plaats voor 8 of 14 auto’s (met of zonder bergingen).

Doelgroep: Kopers van een tweede woning, investeerders in luxe vakantiewoningen of professionals die op afstand werken (digitale nomaden) en op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit aan zee.

2. Aparthotelcomplex / boutique co-living

Ontwikkeling van een concept met hybride accommodaties, gericht op korte en middellange verblijven.

Integratie van gemeenschappelijke ruimtes, zoals een dakterras met zeezicht, een stadzwembad, een coworkingruimte en exclusieve opslagruimte voor watersportuitrusting (surfplanken, kites, wetsuits).

3. Gemengd commercieel en residentieel project

De begane grond is bestemd voor een commerciële ruimte met open concept (sportschool/yogastudio, koffiezaak, gespecialiseerde surfwinkel of restaurant); de bovenverdiepingen zijn bestemd voor toeristische appartementen.

---

Belangrijkste gegevens van het vastgoed

Perceeloppervlakte: 360 m2

Locatie: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Huidige staat: industrieel gebouw dat moet worden gesloopt/aangepast

Hoofdbestemming: bouwgrond voor residentieel/gemengd gebruik

Afstand tot het strand: op slechts enkele minuten lopen van het strand van Los Lances.

---

Waarom investeren in Tarifa?

Tarifa kent het hele jaar door een constante vraag dankzij het klimaat, de internationale sfeer en de gevestigde reputatie als toonaangevende toeristische bestemming in Europa. De schaarste aan bouwgrond op locaties zo dicht bij het strand van Los Lances garandeert een snelle waardestijging van het vastgoedobject en een hoog rendement, zowel bij verkoop op plan als bij verhuur.