Bouwgrond te koop in Mijas Golf, Mijas, Málaga

Ontwerp uw droomverblijf aan de Costa del Sol. Dit spectaculaire perceel van 11.069 m2 ligt op een bevoorrechte en volledig privé locatie binnen het prestigieuze La Cala Golf Resort en vormt de perfecte combinatie van elegantie en maximale exclusiviteit. Het betreft een werkelijk uitzonderlijke vastgoedkans in het hart van Andalusië, bedoeld voor veeleisende investeerders of particuliere kopers die een iconisch eigendom willen realiseren.

Dankzij de onovertroffen zuidoostelijke oriëntatie geniet u van adembenemende panoramische vergezichten als op een ansichtkaart: het intense groen van de golfbanen aan de eerste lijn, de schitterende Middellandse Zee aan de horizon en de imposante majesteit van de Sierra de Mijas. Een belangrijk onderscheidend kenmerk van dit eigendom is het inbegrepen exclusieve gebruiksrecht op 2.405 m2 aangrenzende landelijke grond. Zo blijven de spectaculaire vrije uitzichten voor altijd gewaarborgd en geniet u van volledige privacy en rust, zonder kans op toekomstige buren aan de voorzijde.

Mogelijkheden voor architectonisch ontwerp en ontwikkeling:
• Een iconische residentie: realiseer een trofeewoning met meer dan 1.700 m2 bebouwde oppervlakte, op ruim een hectare privétuinen, met infinitypools, spa, fitnessruimte, privébioscoop en royale ruimtes voor buitenentertainment.
• Twee meesterlijke landgoederen: ontwerp twee volledig onafhankelijke ultraluxe villa’s, elk met een ruim eigen terrein, privétoegangen en volledige privacy ten opzichte van elkaar.
• Een boutiqueproject met 5 villa’s: benut de bestaande stedenbouwkundige verkaveling om een exclusieve ontwikkeling van maximaal 5 zelfstandige high-end villa’s te realiseren, ideaal voor afzonderlijke verkoop op de luxemarkt.

Een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol:
Geniet van rust, zuivere lucht en natuur van wereldklasse, zonder afstand te doen van alle essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik:
• Op slechts 3 minuten van de prestigieuze faciliteiten van het resort, de drie championshipgolfbanen, het clubhuis en de exclusieve spa.
• Op slechts 5 minuten van het levendige centrum van La Cala de Mijas, de befaamde restaurants, beachclubs en uitgestrekte zandstranden.
• Snelle en uitstekende verbindingen met de internationale luchthaven van Málaga (30 minuten) en de bruisende centra van Marbella en Puerto Banús (25 minuten).

Dit is de ultieme kans om een unieke privéwoning te bouwen of een bijzonder en rendabel vastgoedproject te realiseren in een residentiële omgeving, omringd door golfbanen van internationaal niveau.

Ontwikkelingsmogelijkheden en indeling van de oppervlakten / prijzen
Totale prijs van het volledige eigendom (11.069 m2 in totaal): 3.000.000 €
(Het totale landgoed omvat 8.664 m2 geconsolideerde stedelijke grond, afgesplitst in percelen + 2.405 m2 beschermde landelijke grond met exclusief gebruik aan de voorzijde)

Optie A: Ontwikkeling van 2 supervilla’s in de meg luxeklasse
• Villa A (omvat percelen 1 + 2 + het evenredige aandeel in het landelijke perceel):
Totale perceeloppervlakte: 4.757 m2 | Bebouwbare oppervlakte: 711 m2 | Toegerekende equivalente prijs: 1.230.000 €

• Villa B (omvat percelen 3 + 4 + 5 + het evenredige aandeel in het landelijke perceel):
Totale perceeloppervlakte: 6.312 m2 | Bebouwbare oppervlakte: 1.021 m2 | Toegerekende equivalente prijs: 1.770.000 €

Optie B: Ontwikkeling van 5 zelfstandige stedelijke percelen
• Perceel 1: 1.705 m2 stedelijke grond | 341 m2 bebouwbare oppervlakte | Toegerekende equivalente prijs: 590.000 €
• Perceel 2: 1.850 m2 stedelijke grond | 370 m2 bebouwbare oppervlakte | Toegerekende equivalente prijs: 640.000 €
• Perceel 3: 1.707 m2 stedelijke grond | 341 m2 bebouwbare oppervlakte | Toegerekende equivalente prijs: 590.000 €
• Perceel 4: 1.715 m2 stedelijke grond | 343 m2 bebouwbare oppervlakte | Toegerekende equivalente prijs: 595.000 €
• Perceel 5: 1.687 m2 stedelijke grond | 337 m2 bebouwbare oppervlakte | Toegerekende equivalente prijs: 585.000 €