Villa te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Stel je voor: je komt thuis bij een villa op het zuidoosten, met een infinity pool, open zeezicht en een apart gastenhuis in de tuin. Een woning gemaakt voor lange, ontspannen dagen buiten in Cumbre del Sol, tussen Jávea en Moraira.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht
Deze villa staat op een eigen perceel van 982 m² in Dalias, in Cumbre del Sol, tussen Jávea en Moraira, met zeezicht en een oriëntatie op het zuidoosten. Ze is ideaal voor wie een woning kopen aan de Costa Blanca Noord wil, als vaste verblijfplaats of als tweede woning.

Dalias is een gevestigd woongebied met vrijstaande villa's in Cumbre del Sol, in Benitachell. De villa's hier zijn gebouwd tussen 1994 en 2006, en deze dateert uit 2001. Het is een bestaande bouw in goede staat, die gemeubileerd wordt verkocht.

De officiële bebouwde oppervlakte bedraagt 230 m². Dat cijfer is het totaal van alle voor de woning geregistreerde oppervlakten, met uitzondering van het perceel: 130 m² woonoppervlakte binnen, 42 m² terras, 18 m² overdekt terras, 18 m² berging / technische ruimte en 22 m² garage. Het overdekte terras wordt apart geteld van het terras, de twee worden dus bij elkaar opgeteld.

Het uitzicht is over de zee. Vanaf de beter gelegen percelen in Dalias zie je de open zee, Kaap la Nao en Moraira, en op heel heldere dagen ook Ibiza.

Indeling en wooncomfort
Deze villa is gemaakt voor wie graag heen en weer beweegt tussen woonkamer en zwembad, als vaste woning of voor lange verblijven. De indeling is eenvoudig en royaal, en alle details die ertoe doen zijn aanwezig.

Het huis telt drie slaapkamers en twee badkamers. De 130 m² woonoppervlakte binnen is opgebouwd rond een lichte, ruime woonkamer, waar grote ramen het natuurlijke licht binnenlaten en het zeezicht omlijsten. Het eetgedeelte heeft een grote tafel en de open haard zorgt voor warmte in de koelere maanden. De keuken is gesloten.

Naast het hoofdhuis staat een afzonderlijk gastenhuis, ideaal om familie of vrienden met volledige privacy te ontvangen.

De buitenruimte is waar deze woning echt tot leven komt. Het terras van 42 m² is ingericht met zitbanken, fauteuils en ligbedden rond het privézwembad met infinityrand, waar het zeezicht de hoofdrol speelt. Het overdekte terras van 18 m² biedt je een schaduwrijke plek voor maaltijden, en de tuin maakt het plaatje compleet.

Comfort is het hele jaar door verzekerd. Splitairconditioning voorziet de hele woning, en ook de centrale gasverwarming bereikt het hele huis. Er is een waterverwarmer geïnstalleerd, en de berging / technische ruimte van 18 m² geeft je plaats voor alles wat niet thuishoort in de woonruimtes.

Parkeren hoort bij het gemak van elke dag. De garage van 22 m² is individueel en afgesloten, en een overdekte carport biedt plaats aan twee auto's.

Hoofdhuis: woonkamer met open haard, eetgedeelte, gesloten keuken, drie slaapkamers en twee badkamers
Buiten: terras, overdekt terras, tuin en privézwembad met infinityrand
Apart van het hoofdhuis: zelfstandig gastenhuis
Parkeren: afgesloten individuele garage en overdekte carport voor twee voertuigen
Opslag: berging / technische ruimte

Dalias is een heuvelachtig gebied en hellende percelen zijn hier de norm. Informeer naar de toegang tot het huis wanneer je je bezoek plant.

Technische efficiëntie en staat van onderhoud
Deze villa verkeert in goede staat en als bestaande bouw kun je haar vanaf het eerste bezoek volledig beoordelen. Je ziet met eigen ogen het werkelijke uitzicht, de zonligging en de toestand van het huis.

Het energiecertificaat geeft zowel voor verbruik als voor emissies een E. De zuidoostelijke oriëntatie brengt het ochtendlicht in de woning, en de splitairconditioning en de centrale gasverwarming bestrijken beide het hele huis, zodat comfort in elk seizoen beschikbaar is. Het huis is gebouwd in 2001 en wordt gemeubileerd verkocht.

Ligging en werkelijkheid van de omgeving
Wonen in Dalias betekent een rustige, gevestigde woonomgeving van vrijstaande villa's binnen Cumbre del Sol, in Benitachell, tussen Jávea en Moraira. Het gebied begint bij de noordelijke ingang van de urbanisatie en vrijwel elk perceel is al bebouwd.

Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, alle afstanden gemeten over de weg:
School: de internationale school Lady Elizabeth ligt op 1,2 km, binnen Cumbre del Sol
Dagelijkse boodschappen: het CC Lirios ligt op 1,9 km en het CC Adelfas op 2,3 km, met de supermarkt Pepe la Sal, apotheek, kapper, café en restaurant La Cumbre. De supermarkt Mas y Mas ligt op 4 km en het centrum van Benitachell op 3,6 km
Zee en vrije tijd: Cala del Moraig ligt op 2,7 km, Cala Llebeig op 3,7 km, de golfbaan van Jávea op 5,5 km en de jachthaven op 9 km
Dorpen en vervoer: Moraira ligt op 9,1 km, Jávea op 11,6 km, het referentieziekenhuis op 21,3 km en de luchthaven van Alicante op 96,1 km

Een auto is noodzakelijk voor het dagelijks leven hier, omdat de voorzieningen verspreid liggen over de urbanisatie en haar omgeving. Parkeren is ruim voorhanden in heel Cumbre del Sol, en in de straten rond de urbanisatie kun je gratis en zonder beperkingen langs de weg parkeren.