Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

Ontdek een prachtig landgoed in rustieke stijl, gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, op slechts 6 km van de Caminito del Rey en 12 km van het centrum van Álora, een van de gemeenten met de grootste toeristische en landschappelijke aantrekkingskracht in de provincie Málaga. Het eigendom omvat een drooglandperceel van circa 63,543 m², bestemd voor de traditionele teelt van olijfbomen, amandelbomen en johannesbroodbomen. Het biedt tal van mogelijkheden, zowel voor agrarische exploitatie als om te genieten van een authentieke levensstijl midden in de natuur.

In het hart van het landgoed staat een huis van 181 m², verdeeld over twee verdiepingen, met 5 slaapkamers, 1 badkamer en een keuken. Daarnaast is er een gezellige moestuin met sinaasappel- en citroenbomen. Het huis werd oorspronkelijk rond 1900 gebouwd en heeft de charme van de traditionele Andalusische architectuur behouden. Het verkeert in goede staat, is volledig bewoonbaar en wordt voortdurend onderhouden. Een groot pluspunt is de juridische zekerheid: het gebouw is op basis van zijn ouderdom geregistreerd. Dat geeft de koper gemoedsrust, aangezien het een bestaande, geconsolideerde constructie betreft zonder risico op maatregelen wegens overtredingen van de stedenbouwkundige regelgeving.

Wat de constructie betreft, heeft het huis doorlopende funderingen onder de dragende muren, een traditionele constructie met houten balken en een vernieuwd dak dat Arabische dakpannen combineert met microcementplaten op enkele dakvlakken. Zo is het oorspronkelijke karakter van het landgoed behouden en tegelijkertijd de bescherming verbeterd. Qua voorzieningen beschikt het landgoed over water van de irrigatiegemeenschap. Er is momenteel geen elektriciteitsaansluiting, waardoor de toekomstige eigenaar kan kiezen voor een aansluiting op het elektriciteitsnet of voor een zonne-energiesysteem, ideaal voor wie op zoek is naar een zelfvoorzienende en duurzame woning. De grenzen van het eigendom zijn duidelijk afgebakend met natuurlijke en traditionele elementen, waardoor ze ter plaatse gemakkelijk te herkennen zijn.

Dit landgoed is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning midden in de natuur, een charmant tweede huis, de mogelijkheid om een agrarisch project op te zetten of een plek om in alle rust te genieten, zonder de nabijheid van enkele van de belangrijkste toeristische trekpleisters in het binnenland van Málaga op te geven. Zoekt u een landgoed met geschiedenis, volop mogelijkheden en een bevoorrechte ligging, dan is dit eigendom zeker een bezichtiging waard. Onroerendezaakbelasting (IBI): €105/jaar. Makelaarskosten inbegrepen in de prijs.