Villa te koop in Salas, Asturië

Stel je een ochtend zonder haast voor. De deur openen, naar buiten lopen en even stilstaan om het groen van Asturië in je op te nemen. Een kleine moestuin om te verzorgen, een zonnig plekje om te zitten en een huis dat je met tijd en toewijding helemaal eigen kunt maken.

In Bárzana, in de gemeente Salas, nodigt deze woning uit om je zo’n leven voor te stellen. Haar verhaal begint bij de ingang, in de ruimte van een voormalige bar die voor veel mensen uit de omgeving een ontmoetingsplek was. Nog voordat het jouw project wordt, was het al een plek om samen te komen en te praten. Die geschiedenis geeft het huis een bijzonder karakter: door het op te knappen, zet je een woning nieuw leven in die deel uitmaakte van het leven in het dorp.

Het huis heeft volgens het kadaster een bebouwde oppervlakte van 112 m² en is verdeeld over verschillende niveaus. Vanuit de voormalige bar leiden trappen naar de keuken, de badkamer met ligbad en een voorraadkast. Een volgende trap brengt je naar de kleine woonkamer en de drie slaapkamers. Het traditionele houtfornuis, de meubels en het uitzicht vanuit de ramen bewaren de sfeer van een dorpshuis. Je kunt je hier gemakkelijk een gezamenlijke maaltijd voorstellen na een dag buiten, of een uitstapje dat je graag nog wat langer laat duren.

De woning moet worden gerenoveerd voordat je erin kunt wonen. Het opknappen ervan vraagt om werk en aandacht: je kiest zelf hoe je er wilt wonen en past de ruimtes aan je behoeften aan. Het dak is onlangs hersteld om enkele lekkages te verhelpen. De woning heeft een actieve en werkende elektriciteitsaansluiting en beschikt niet over een geïnstalleerde verwarming.

Buiten biedt het terrein ruimte voor de kleine dingen die het leven op het platteland aangenaam maken: zorgen voor wat je plant, buiten eten of elke middag een moment vinden om naar het landschap te kijken. De verkoop omvat vier percelen met volgens het kadaster samen een oppervlakte van 4.078 m².

El Pisón, met een oppervlakte van 982 m², grenst aan het huis. De woning ligt aan de noordkant van dit perceel, met de ingang op het zuiden en volop zon. Doordat het terrein zo dichtbij ligt, kun je het je gemakkelijk voorstellen als onderdeel van je dagelijks leven, met een hoekje om te lezen of een tafel waaraan je de mensen om wie je geeft kunt ontvangen.

Aan de andere kant van een pad ligt het kleine perceel met de naam «Junto a casa», met een oppervlakte van 174 m²: een aantrekkelijke plek voor een moestuin, waar je kunt genieten van de oogst van wat je zelf hebt verbouwd. Boven het huis en het aangrenzende perceel ligt Campo de Bárzana, met een oppervlakte van 1.614 m². Nog hoger ligt El Rozo, met een oppervlakte van 1.308 m². Het zijn afzonderlijke, dicht bij elkaar gelegen percelen met grasland en begroeiing die passen bij de landelijke omgeving van het eigendom.

Tegenover de woning staat een vrijstaande stal-schuur van 50 m², volgens de eigen kadastrale registratie. Ook deze moet worden opgeknapt; de toekomst ervan kun je meenemen in je plannen.

De weg loopt voor het huis langs. Je kunt met de auto tot aan de voordeur rijden en tegenover het huis parkeren. Cornellana ligt op ongeveer 4 km, zo’n 5 minuten rijden, en heeft een dokterspraktijk en een apotheek. De plaats Salas ligt op ongeveer 14 km, zo’n 17 minuten rijden. Dit zijn indicatieve reistijden die laten zien dat dit landhuis dicht genoeg bij de dagelijkse voorzieningen ligt.

Het huis, de vier percelen en de stal-schuur worden samen verkocht en zijn vrij van bewoners en huurcontracten. Na de renovatie kan het geheel passen bij wie zich op het platteland wil vestigen of een eigen plek wil hebben om tijdens vakanties en weekenden naar terug te keren.

Misschien zijn het het uitzicht, de zon of het idee van een eigen stuk grond die je hierheen brengen. Misschien is het de gedachte aan het opknappen van een huis dat nog herinneringen bewaart aan de mensen die er samenkwamen. Als je tijdens het rondkijken al begint te bedenken waar je je tafel zou neerzetten, wat je in de moestuin zou planten en wie je zou uitnodigen om een paar dagen langs te komen, is je nieuwe verhaal in Bárzana misschien al begonnen.