Appartement te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Dit appartement op de begane grond in Cala Vinyes biedt een praktische en veilige omgeving voor een gezin, en wijkt af van het typische gevoel van een verhoogd terras dat je bij veel appartementen op Mallorca ziet. Het biedt juist iets dat veel dichter bij de ervaring van een villa komt.

Na tijd in de woning te hebben doorgebracht, valt vooral de tuin rondom de woning op. Het is een vlakke, goed onderhouden groene ruimte die ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen of huisdieren die ruimte nodig hebben om te bewegen, zonder de veiligheidszorgen van hoge balkons. Omdat het een begane-grondeenheid is in een kleine community die ongeveer zeven jaar geleden door Taylor Wimpey is ontwikkeld, voelt de bouwkwaliteit solide aan en zijn de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden.

Het appartement is volledig gerenoveerd, wat betekent dat de overgang voor een nieuwe eigenaar eenvoudig is. Je hoeft niet te worstelen met de complexiteit van lokale aannemers of vergunningen. De indeling beslaat 121 m2 aan binnenruimte, en de doorstroming van de woonkamer naar het overdekte buitenterras van 32 m2 is naadloos. Dit terras fungeert het grootste deel van het jaar als een tweede woonkamer, beschaduwd en gepositioneerd om optimaal te profiteren van de zuidwestelijke oriëntatie. Dit betekent dat het appartement veel natuurlijk licht ontvangt in de middag en avond.

De keuken en badkamers zijn gemoderniseerd met eigentijdse afwerkingen die passen bij de strakke, moderne esthetiek van de Taylor Wimpey-constructie. Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn de verhoudingen verstandig voor een volledig bewoond gezinshuis of een hoogwaardige vakantiewoning. De woning lost ook het veelvoorkomende lokale probleem van opslag en parkeren op door een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging te bieden, naast twee buitenparkeerplaatsen.

Leven als een local

Cala Vinyes is een rustige residentiële enclave die verbonden blijft met de drukkere centra in het zuidwesten. Het is een gemeenschap waar mensen echt het hele jaar door wonen, wat terug te zien is in de lokale voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen een groot pluspunt. Baleares International College (BIC) ligt op 5 tot 7 minuten rijden, en Agora Portals is in ongeveer 12 minuten bereikbaar.

Het sportleven in dit deel van Calvià draait om golf en de zee. T Golf Calvià ligt op slechts 5 minuten rijden van de voordeur, en het kustpad biedt directe toegang tot de zee voor wie liever in de Middellandse Zee zwemt dan in het gemeenschappelijke zwembad. Voor tennis of professionele atletiektraining ligt de Rafa Nadal Academy in Manacor op ongeveer 55 minuten. Voor watersportliefhebbers zijn er Port Adriano, ontworpen door Philippe Starck, en de lokale jachthaven van Santa Ponsa, beide op minder dan 15 minuten rijden.

De lokale cultuur komt het best tot zijn recht op de wekelijkse markten. De markt in het dorp Calvià op maandag is uitstekend voor vers fruit, groenten en lokale kazen. De verbinding met de rest van het eiland is snel; de snelweg is dichtbij, waardoor de reis naar het centrum van Palma ongeveer 15 tot 20 minuten duurt, terwijl de luchthaven op ongeveer 25 minuten ligt.

Vitale statistieken

Binnenoppervlakte: 121 m2
Perceelgrootte: Klein gemeenschappelijk perceel (begane-grondeenheid met tuin)
Terrasgrootte: 32 m2 (overdekt)
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Oriëntatie: Zuidwest
Bouwjaar: circa 2017 (Taylor Wimpey-ontwikkeling)
Afstanden: 5 minuten naar het strand, 5 minuten naar T Golf, 12 minuten naar BIC-school, 20 minuten naar Palma, 25 minuten naar de luchthaven.

Vraag- en antwoordsectie

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De belangrijkste voordelen zijn de begane-grondindeling met tuin, perfect voor gezinnen, de directe verhuisklaarheid na een volledige renovatie en de zekerheid van een hoogwaardige, afgesloten community ontwikkeld door Taylor Wimpey.

V2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning? De luchthaven van Palma is 25 minuten rijden. Het centrum van Palma is ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde strand is 5 minuten rijden. Internationale scholen zoals BIC liggen op 5-7 minuten. Het openbaar vervoer naar Palma duurt ongeveer 45 minuten met het lokale busnetwerk.

V3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt? Dichtbij zijn er opties zoals Restaurant Cala Vinyes aan zee en de diverse high-end eetgelegenheden in Port Adriano, zoals Bruno en Sansibar.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving? Cala Vinyes biedt een rustige, exclusieve residentiële sfeer, dicht bij top internationale scholen, wereldklasse golfbanen en diverse jachthavens, terwijl het toch een gevoel van privacy behoudt. De commissie van het makelaarskantoor is in de prijs inbegrepen.