Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Gloednieuw appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Pure Sun Residences, Manilva, met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, ruime leefruimtes en een indrukwekkende buitenruimte.

Hoewel het appartement volledig nieuw en nooit bewoond is geweest, wordt het verkocht als een bestaande woning. Hierdoor profiteren kopers van 7% overdrachtsbelasting (ITP) in plaats van de 10% btw die van toepassing is op de aankoop van nieuwbouwwoningen in Andalusië. Dit levert een aanzienlijke besparing op de aankoopkosten op, met als bijkomend voordeel dat de woning volledig is afgewerkt en alleen nog naar eigen smaak ingericht en gemeubileerd hoeft te worden.

Het appartement is zorgvuldig ontworpen om de beschikbare ruimte en het natuurlijke licht optimaal te benutten. De open woon- en eetkamer van meer dan 31 m² beschikt over een moderne keuken met kookeiland. Grote glazen schuifdeuren verbinden de woonkamer rechtstreeks met het terras en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.

Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben directe toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, ingebouwde kasten en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.

Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is de royale buitenruimte, met meer dan 50 m² aan overdekte en open terrassen. Er is volop ruimte voor een eethoek buiten, ligbedden en een comfortabele loungehoek, ideaal om het panoramische zeezicht en het mediterrane klimaat het hele jaar door te beleven.

Pure Sun Residences is een modern wooncomplex met uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, jacuzzi, spa, volledig uitgeruste fitnessruimte en een coworkingruimte. Het complex ligt in Manilva, op korte afstand van stranden, golfbanen, Sotogrande en Estepona.

Een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging zijn bij de prijs inbegrepen.

Een uitstekende kans om een gloednieuwe, direct in te richten woning te kopen met panoramisch zeezicht, royale buitenruimtes en faciliteiten in resortstijl, zonder de extra aankoopbelastingen die doorgaans gelden bij rechtstreekse aankoop van een projectontwikkelaar.