Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Te koop boutique-appartementen in een van de beste zones van Costa del Sol, waar je geen kleine ramen zult vinden, maar alleen grote glazen panelen die de ruimtes vullen met natuurlijk licht en panoramische uitzichten bieden op zee en op het gebergte, een nieuw ontwikkeling gebouwd op het hoogste niveau van kwaliteits- en comfortnormen, waar in de prijs ondergrondse parkeergelegenheid met lift, gemeenschappelijk zwembad en een exquis landschap zijn inbegrepen om het hele jaar door van te genieten.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) op de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper). Niettegenstaande de gereduceerde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Notariskosten: De notariele honoraria worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarmee het tarief voor notariaal werk wordt goedgekeurd. Ongeveer €1.000 inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarmee het tarief voor notariaal werk wordt goedgekeurd. Ongeveer €1.000 inclusief btw.
• Beheerskosten (Administratie): De vergoedingen voor de administratieve afhandeling, aangifte van belastingen en inschrijving bedragen €300 (inclusief btw).
• Verkoopkantoor van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.