Grond te koop in Garafía, La Palma

Een kans om te investeren, een onderneming te starten of een levensproject te realiseren in een van de meest authentieke omgevingen van La Palma.

In Llano Negro, in de gemeente Garafía, ligt dit landelijke landgoed met 13.450 m2 grond en een traditionele bebouwing van 61 m2, omgeven door natuur, rust en een prachtig landschap.

Het ligt in het noorden van La Palma en geniet het hele jaar door van een fris en aangenaam microklimaat. Dankzij de nabijheid van de regionale weg, het VVV-kantoor en verschillende wandelroutes is dit een aantrekkelijke locatie voor projecten op het gebied van plattelandstoerisme, agrotoerisme en natuuractiviteiten.

Een eigendom met groot potentieel

Het landgoed bestaat uit drie percelen van 11.564 m2, 491 m2 en 1.395 m2.

Op het hoofdperceel staat een oud traditioneel gebouw van 61 m2, waarvoor een renovatie- en uitbreidingsproject is opgesteld. Vanwege de ouderdom valt het gebouw buiten de geldende planologische voorschriften; eventuele werkzaamheden moeten daarom voldoen aan de toepasselijke regelgeving.

Het geheel omvat ook een natuurlijk bosrijk gebied dat privacy en charme biedt en mogelijkheden schept voor vrijetijdsactiviteiten of milieubehoud.

Investerings- en ontwikkelingsmogelijkheden

Voor het eigendom is een officieel stedenbouwkundig rapport beschikbaar van de gemeente Garafía (Exp. 933/2021), waarin de bestemmingen van de grond en de toegestane gebruiksdoeleinden worden beschreven.

Het is ingedeeld als landelijk gebied met agrarische bescherming (RPA), landschapsbescherming (RPP) en bescherming van infrastructuur en voorzieningen (RPI-E). Het ligt bovendien in zone C2.2 van het eilandplan van La Palma, een gebied van agrarisch belang dat geschikt is voor bepaalde activiteiten van algemeen belang.

Mogelijke gebruiksdoeleinden zijn onder meer:

Plattelandstoerisme en agrotoerisme: mogelijkheid om een toeristisch project met maximaal 20 bedden te onderzoeken, onder voorbehoud van een voorafgaande vergunning en overige toestemmingen.

Landbouw en veeteelt: gewasteelt, bijenteelt, begrazing of biologische landbouw.

Educatieve en milieuprojecten: activiteiten op het gebied van duurzaamheid en natuur.

Ondersteunende infrastructuur: waterreservoirs, zonne-installaties en andere voorzieningen die verband houden met plattelandsactiviteiten.

Alle gebruiksdoeleinden zijn onderworpen aan de geldende regelgeving en de vereiste administratieve vergunningen.

Een plek om jouw project werkelijkheid te laten worden

Stel je voor dat je een traditioneel gebouw restaureert, een landelijke accommodatie ontwikkelt omringd door wandelpaden of een ecologisch landgoed creëert waar je kunt genieten van rust en natuur.

Een bijzonder interessant eigendom voor investeerders, ondernemers op het platteland en liefhebbers van het buitenleven.

Meer dan een landgoed: een kans om op La Palma een project met een eigen identiteit en toekomst op te zetten.

Verkoopprijs: 145.000 €. Exclusief belastingen.