Finca/Landhuis te koop in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Dit prachtig onderhouden landgoed ligt op een perceel van circa 32.000 m² (8 acres), bestaande uit grotendeels vlak terrein, en biedt volop privacy, uitgebreide paardenfaciliteiten en modern wooncomfort, net ten westen van Sotogrande.

De gelijkvloerse woning combineert traditionele Andalusische charme met moderne afwerkingen en beschikt over 3 slaapkamers en een aparte kantoorruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen. De ruime woon- en eetkamer van 60 m² heeft zichtbare houten balken, een houtgestookte open haard en directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuinen en het omliggende landschap.

Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste moderne keuken met kookeiland, een aparte bijkeuken, drie badkamers, vloerverwarming in de gehele woning en individueel regelbare airconditioning voor zowel koelen als verwarmen.

Buiten bevinden zich fraai aangelegde tuinen met uitgestrekte gazons, een zwembad van 10 x 5 m, een overdekte eethoek met buitenkeuken en barbecue, en een volwassen boomgaard met een grote verscheidenheid aan fruitbomen.

Het landgoed is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers en beschikt over vier paardenstallen, een rijbak, omheinde weilanden en een drinkbak. Daarnaast zijn er een schuur, werkplaats, kippenhok, moestuin en talrijke olijfbomen. Een ruime oprijlaan met elektrische toegangspoort leidt naar uitgebreide parkeergelegenheid en een vrijstaand bijgebouw met ruimte voor drie auto's.

Tot de overige voorzieningen behoren een eigen waterput, aansluiting op het elektriciteitsnet, een waterfiltersysteem, wijnkelder, alarmsysteem en Starlink-internet.

De gunstige ligging nabij Sotogrande International School, gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Reserva en de bekende polofaciliteiten van de regio maakt dit een uitstekende gelegenheid om een omvangrijk privélandgoed te verwerven in een van de meest gevestigde paardensportgebieden van Zuid-Spanje.