Finca/Landhuis te koop in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Dit is een van de weinige exclusieve, eeuwenoude, bestaande rustieke landhuizen aan de ‘Mediterrane Costa Blanca’. Het ligt in Dénia, Spanje, midden in een uitgestrekte sinaasappelboomgaard van ongeveer 45.000 m² en is gewijd aan ontspanning en recreatie. In het hart van het landgoed staat het landhuis, met ongeveer 2.000 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit een statig herenhuis, omringd door andere gebouwen en agrarische voorzieningen uit dezelfde periode. Het landgoed beschikt over drie privéwaterputten voor de irrigatie van de gewassen en het zwembad, en is volledig uitgerust met drinkwatervoorziening vanuit het openbare reservoir, een telefoonaansluiting, internet en zelfs elektriciteit via een eigen transformator.

Dit is een unieke kans met mogelijkheden voor de ontwikkeling van toeristische en hotelprojecten en horecagelegenheden.

Alle gebouwen zijn opgetrokken uit dragende stenen muren met gewelfde plafonds, die in de jaren tachtig zijn gerestaureerd. Ook zijn ze afgewerkt met handgemaakte terracotta vloeren en Arabische dakpannen. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 450 m², heeft twee overdekte veranda’s, 180 m² aan panoramische terrassen en een patio. Het beschikt over zes tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer, drie badkamers, twee grote panoramische terrassen op de eerste verdieping met uitzicht op de sinaasappelboomgaard, een bosje, twee woonkamers met open haard, een eetkamer, een patio, een keuken en de eerder genoemde twee grote overdekte veranda’s op de begane grond, die uitkomen op de sinaasappelboomgaard. De conciërgewoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 344 m² en omvat een loftappartement van 172 m² met een badkamerzone, slaapgedeelte, zithoek en keuken. Het appartement bevindt zich boven een opslagruimte van 172 m², die vroeger dienstdeed als paardenstal. Het gebouw heeft een ommuurde binnenplaats met palmbomen, een patio en Arabisch haardhout. Daarnaast is er nog een conciërgewoning met studio en garages van 237 m², en een zwembad van 460 m² dat door muren wordt omringd. Elke avond wordt het zwembad/de watertank gevuld met zoet water uit de putten. Het water stroomt het hele jaar door met een temperatuur van 18 °C en wordt ook dagelijks gebruikt om de gewassen te irrigeren. Hierdoor kunnen zwemmers elke nieuwe dag genieten van vers, nieuw water, zonder chemicaliën zoals in standaardzwembaden.

Dénia heeft een prachtig mediterraan kustklimaat, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Dankzij het aangename klimaat is dit op elk moment van het jaar de ideale plek om te verblijven. Het ligt aan de voet van de berg Montgó, direct aan de Middellandse Zeekust. Deze ligging zorgt voor zachte zeebriesjes die het klimaat temperen en is perfect om te windsurfen, vliegeren en vooral te zeilen.

Afstanden vanaf het landgoed tot de dichtstbijzijnde stadscentra en andere bezienswaardigheden
3 km tot het centrum van Dénia, de Club Náutico, enz.
6 km tot de tolpoort van de snelweg AP7
5 km tot de aansluiting op de 3e nationale weg
1,5 km tot het Marina-ziekenhuis
700 m tot het strand ‘Les Marines’
4,5 km tot de golfbaan ‘La Sella’