Huis te koop in Sant Just Desvern, Barcelona

Dit wil je weten:
· Huis te koop in Sant Just Desvern, Barcelona, met 4 slaapkamers en een tuin.
· Hoekwoning uit 1990 met een warme gevel van schoon metselwerk en een gemeenschappelijke, groen aangelegde toegangspassage, gelegen in de centraal gelegen straat Carrer de la Creu.
· Zeer lichte hoofdwoonkamer met eetgedeelte van 26,68 m² op de begane grond, met marmeren vloeren, een grote schuifpui en directe toegang tot het buitenterras.
· Afzonderlijke woonkeuken van 10,73 m² naast de woonkamer; de huidige indeling maakt het eenvoudig om de scheidingswand te verwijderen en zo een spectaculaire open leefruimte van bijna 40 m² te creëren, die aansluit op de tuin.
· Spectaculaire mediterrane buitenruimte van ruim 85 m² voor exclusief gebruik, bestaande uit een bestraat terras met een loungehoek en uitschuifbaar zonnescherm, naast een rustige tuin rondom het huis met grind en volgroeide bomen.
· Gastentoilet op de begane grond, gemakkelijk bereikbaar vanuit de hele leefruimte.
· Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers aan de buitenzijde, met inbouwkasten en veel natuurlijk licht: een oudersuite met eigen badkamer en twee extra slaapkamers met een tweede complete badkamer met ligbad.
· Spectaculaire zolderverdieping met schuin dak, marmeren vloeren, een derde afzonderlijke complete badkamer en een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als studio, kantoor of zelfstandige mastersuite. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het privédakterras van 14 m², met vrij uitzicht op de omgeving en in de verte op zee.
· Privéondergrondse garage van 67 m², met ruimte voor meerdere voertuigen, een werk- of hobbyhoek, veel bergruimte en een directe verbinding via een binnentrap.
· Uitstekende ligging, op slechts enkele minuten lopen van de gemeentelijke markt, lokale winkels en essentiële voorzieningen, en met een snelle verbinding naar de belangrijkste internationale scholen (La Miranda, American School, Highlands…).

Bijzonder aan deze woning:
· Te moderniseren woning met een uitstekende structurele basis voor een renovatieproject op maat, zonder grote technische complicaties.
· Het voordeel van een buitenterras en tuin: een charmant groen plekje met mediterrane sfeer midden in het stadscentrum.
· De privacy die de indeling over vier verdiepingen biedt, met in totaal 3 complete badkamers en 1 gastentoilet.
· Het enorme renovatiepotentieel: de keuken kan daadwerkelijk bij de woonkamer met marmeren vloer worden betrokken, voor meer licht en een ruimtelijker uitzicht op de tuin.
· De veelzijdigheid van de 199 m² bebouwde oppervlakte, het lichte zoldergedeelte met eigen badkamer en uitzicht op zee, en de extra ruimte van de ondergrondse garage van 67 m² met werkplaats.
· Een onovertroffen ligging in het vlakke centrum van Sant Just Desvern, vanwaar u te voet naar de markt, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen kunt. De woning combineert de rust van een woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid van Barcelona.

Energieprestatiecertificaatreferentie: CZ2MZ9LXR
Sommige afbeeldingen in deze advertentie zijn door kunstmatige intelligentie gegenereerde impressies en zijn als zodanig op de betreffende foto aangeduid.