Rijtjeshuis te koop in Sitges, Barcelona

Woning in het hart van Sitges, met een ruime gemeenschappelijke tuin, zwembad en garage, gelegen in een zeer rustig en praktisch privéresort in mediterrane stijl.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 216 m² en onderscheidt zich door haar ligging, lichtinval, ruimte en de functionele indeling van de binnen- en buitenruimtes. Verder beschikt ze over een comfortabele privégarage, een dienst- of wasruimte en een berging.

Ligging:
De strategische ligging draagt bij aan een hoge levenskwaliteit. De woning ligt in een van de praktischste delen van het centrum van Sitges, een gewilde buurt die een evenwicht biedt tussen rust en de nabijheid, op loopafstand, van alle dagelijkse voorzieningen. De stranden en recreatiegebieden liggen op 12 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, sportscholen, groenzones, gezondheidscentra, restaurants, winkels en openbaar vervoer, zonder dat u hoeft in te leveren op de rust en privacy die deze woning biedt.
Het treinstation en busstation liggen op slechts 5 minuten lopen. Dankzij de directe aansluiting op de snelweg zijn er uitstekende verbindingen richting Barcelona, luchthaven El Prat en Tarragona, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling:
De woning is bereikbaar via een veranda aan een voetgangersstraat. Een brede groenstrook scheidt de rijbaan van de gevel en zorgt voor een open en rustige sfeer.

Begane grond: Entreehal met inbouwkast. Functionele, ruime en lichte keuken. Ruime woon-eetkamer met open haard en een gemetselde boekenkast in de hoofdmuur, die de ruimte elegantie en karakter geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een privétuin-terras van 34 m². Zo ontstaat een aangename overgang tussen binnen en buiten, met een verbinding naar de gemeenschappelijke tuin van circa 1.000 m² met zoutwaterzwembad, ideaal voor gezinsrecreatie.

Eerste verdieping: Drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee balkons. Een kleine kleed-/bergruimte. Een complete badkamer met natuurlijk licht.

Tweede verdieping: Een ruime, open ruimte van 30 m², momenteel ingericht als studio-slaapkamer, met een ingebouwde boekenkast tegen een van de muren. Er is ook een complete badkamer met natuurlijk licht.
Deze bijzonder lichte, veelzijdige ruimte heeft dankzij de dubbele oriëntatie een balkon en een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De ruimte bevindt zich onder een zadeldak, wat de woning een ruimtelijk gevoel geeft. De indeling kan op verschillende manieren worden aangepast: ideaal als ruime studio, thuiswerkplek, master suite of twee afzonderlijke slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Halfverdiepte kelder: Zeer praktische privégarage met directe toegang vanuit de woning, met ruimte voor voertuigen en opslag. Verder zijn er een berging en een extra multifunctionele ruimte met natuurlijk licht, ideaal als dienst- of wasruimte, opslagruimte, voorraadkast of voor andere doeleinden.

Deze woning blinkt uit door haar ligging, lichtinval en onderhoudsgemak. Alle vertrekken liggen aan de buitenzijde en beschikken op alle verdiepingen over kruisventilatie en dubbele beglazing. Waterontharder. Aardgas voor de productie van sanitair warm water.
Een luchtbehandelingssysteem met verwarming en koeling via luchtkanalen en een warmtepomp zorgt het hele jaar door voor comfort en energie-efficiëntie.

Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning, in een van de praktischste delen van het centrum van Sitges, geschikt voor verschillende levensstijlen. Ideaal voor gezinnen die er het hele jaar willen wonen, met alle voorzieningen op loopafstand. Ook zeer geschikt voor wie een comfortabele, lichte, goed ingedeelde tweede woning aan zee zoekt, waar u zonder zorgen direct kunt intrekken. Bovendien is dit een solide investering op een toplocatie als Sitges.