Rijtjeshuis te koop in Sitges, Barcelona

Woon in het hart van Sitges, met een ruime gemeenschappelijke groene zone, zwembad en garage in een privé residentie in mediterrane stijl, zeer rustig en goed onderhouden.

De woning van 216 m2 gebouwd, valt op door zijn buitengewone locatie, zijn lichtinval, ruimte en functionaliteit van binnen- en buitenruimtes. Het beschikt over een comfortabele privé garage, een dienst- of wasruimte en een berging.

Locatie:

De strategische ligging draagt bij aan de levenskwaliteit, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Sitges, de stranden en recreatiegebieden. Dichtbij alle essentiële diensten voor het dagelijks leven, supermarkten, scholen, sportscholen, groene zones, gezondheidscentra, restaurants, winkels en openbaar vervoer, zonder in te boeten op de rust en privacy die deze woning biedt.

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het treinstation en busstation en met directe toegang tot de snelweg, biedt het uitstekende verbindingen richting Barcelona, Luchthaven van El Prat of Tarragona, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Indeling:

De toegang tot de woning gebeurt via een portiek, gelegen aan een voetgangerspad met een brede strook van een groene zone die de rijbaan van de gevel scheidt, wat een open en rustige sfeer creëert.

Begane grond: Ontvangsthal met inbouwkast. Ruime, recent gerenoveerde keuken. Grote woonkamer-eetkamer met open haard en ingebouwde boekenkast in de hoofdmuur van de woonkamer, wat elegantie en persoonlijkheid aan de ruimte toevoegt. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een privé terras-tuin van 34 m2, wat een aangename continuïteit tussen binnen en buiten creëert, dat communiceert met de gemeenschappelijke groene zone van ongeveer 1100 m2 met zoutwaterzwembad, ideaal voor gezinsrecreatie.

Eerste verdieping: Drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten, twee balkons. Een kleine kleedkamer-opslagruimte. Een complete badkamer met natuurlijk licht en ventilatie via een raam.

Tweede verdieping: Een ruime en open ruimte van 30 m2, momenteel gebruikt als studeerkamer, met een ingebouwde boekenkast in een van de muren. Het beschikt ook over een complete badkamer met natuurlijk licht en ventilatie via een raam. Deze ruimte is zeer veelzijdig en buitengewoon licht, dankzij de dubbele oriëntatie, met een balkon en een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, alles onder een hellend dak met twee hellingen, wat de woning ruimte biedt. En het biedt mogelijkheden voor meerdere indelingen van de bestaande ruimte, ideaal als studeerkamer, suite of om te zetten in twee extra slaapkamers, en zelfs een mezzanine toe te voegen, afhankelijk van de behoeften.

Half ondergrondse verdieping: Praktische privé garage, met directe toegang vanuit de woning, die ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Een berging en een multifunctionele extra kamer, met natuurlijk licht, ideaal als dienstzone, wasserette, opslag, voorraadkast of andere doeleinden. De toegang met voertuig tot de privé garage gebeurt via een gemeenschappelijke verkeersweg.

Ook valt op dat alle ruimtes in de woning buiten zijn met kruisventilatie op alle verdiepingen en dubbele beglazing. Waterontkalker. Aardgas voor warm water. Airconditioningsysteem via warmtepomp (verwarming/koeling) door middel van binnenleidingen van de woning, met nieuwe apparatuur van minder dan een jaar oud, wat comfort en energie-efficiëntie gedurende het hele jaar garandeert.

Mis de kans niet om in deze prachtige woning te wonen, met een uitzonderlijke locatie en een enorm potentieel voor verschillende levensstijlen, perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning en/of een solide investering in een zo gewilde plek als Sitges.