Rijtjeshuis te koop in Sitges, Barcelona

Leef in het hart van Sitges, met een ruime gemeenschappelijke groene zone, zwembad en garage in een privéresort met mediterrane stijl, zeer rustig en verzorgd.

De woning met 216 m2 gebouwd is opvallend door zijn buitengewoon ligging, lichtinval, ruimtelijkheid en functionaliteit van binnen- en buitenruimtes. Voorzien van een comfortabele privégarage, dienst- of washok en berging.

Locatie:

Zijn strategische ligging zorgt voor levenskwaliteit, op enkele minuten lopen van het centrum van Sitges, van het strand en uitgaansgebieden. Naast alle essentiële dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportscholen, groene zones, gezondheidscentra, restaurants, winkels en openbaar vervoer, zonder uit te leveren aan de rust en privacy die deze woning biedt.

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het treinstation en busstation en met directe aansluiting op de snelweg, biedt uitstekende verbindingen richting Barcelona, Aeropuerto del Prat of Tarragona, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Verdeling:

Toegang tot de woning vindt plaats via een voortuintje, gelegen langs een voetgangersstraat met een ruime strook groenstrook die de rijweg scheidt van de gevel, wat een open en rustige sfeer creëert.

Gelijkvloers: Ontvangsthal met inbouwkast. Ruime keuken, onlangs gerenoveerd. Uitgebreide woonkamer-s eetkamer met open haard en een in de hoofdwand van de woonkamer geïntegreerde open haardkast, die elegantie en persoonlijkheid aan de ruimte toevoegt. Vanaf de woonkamer toegang tot een privéterras-tuin van 34 m2, wat zorgt voor een aangename continuïteit tussen binnen en buiten, die uitmondt in de gemeenschappelijke groene zone van ongeveer 1100 m2 met een zoutwaterzwembad, ideaal voor gezinsplezier.

Eerste verdieping: Drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten, twee balkons. Een kleine kleed- en opslagruimte. Een volledige badkamer met natuurlijk licht en ventilatie via een raam.

Tweede verdieping: Een ruime en open ruimte van 30 m2, momenteel in gebruik als studeerkamer, met ingebouwde planken aan een wand. Ook beschikt deze over een volledige badkamer met natuurlijk licht en ventilatie via een raam. Deze ruimte is zeer veelzijdig en buitengewoon licht dankzij de dubbele oriëntatie, met balkon en een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, alles onder een tweewatershelling dakconstructie die ruimte biedt aan de woning. En biedt mogelijkheden voor meerdere indelingen van de bestaande ruimte, ideaal als studie, suite of om om te vormen naar twee extra slaapkamers, en eventueel een zolder toe te voegen, afhankelijk van de behoeften.

Half-ondergrondse verdieping: Privégarage, zeer praktisch, met directe toegang vanuit de woning, die ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Een berging en een extra polyvalente kamer, met natuurlijk licht, ideaal als servicezone, wasruimte, opslag, pantry of voor andere toepassingen. De toegang naar de garage vanaf straat via een gemeenschappelijke circulatieweg.

Verder opvalt in de woning dat alle ruimtes buiten zijn met kruisventilatie op alle verdiepingen en beglazing met dubbele beglazing. Waterontharder. Natuurlijke gas voor warm water. Klimaatsysteem met verwarmings-/koelingpomp via interne leidingen van de woning, met nog minder dan een jaar geleden geïnstalleerde apparatuur, wat comfort en energie-efficiëntie het hele jaar door garandeert.

Mis de kans niet om in dit magnifieke pand te wonen, met uitzonderlijke ligging en enorm potentieel voor verschillende levensstijlen, perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning en/of een solide investering op een zo gewilde plek als Sitges.