Huis te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Recent gebouwd huis met zwembad in Cavall Bernat

Descripción de la propiedad

Deze prachtige, recent gebouwde woning, opgeleverd in 2025, geniet van een bevoorrechte ligging op de tweede lijn aan zee in Platja d'Aro, op slechts 300 meter van de emblematische Cala Rovira en naast het iconische Cavall Bernat. De woning onderscheidt zich door moderne, hoogwaardige architectuur en maximale energie-efficiëntie met A-certificering. Momenteel zijn er slechts twee units beschikbaar met onmiddellijke oplevering: een volledig gemeubileerde hoekwoning en een middenwoning. Met 114 m² bebouwde oppervlakte vormt dit een uitstekende, urgente investeringskans voor wie comfort en directe beschikbaarheid zoekt naast de mooiste baaien van de Middellandse Zee.

De indeling is slim ontworpen over drie niveaus om elke ruimte te optimaliseren, onnodige gangen te vermijden en een groot gevoel van ruimte en doorstroming te creëren. De begane grond beschikt over een hal, gastentoilet, keuken met geïntegreerde bar en een woon-eetkamer die rechtstreeks verbonden is met het voorterras en een achterpatio. De eerste verdieping heeft twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de hoofdsuite met eigen badkamer en toegang tot een spectaculaire dakterras-solarium van 16 m².

De technische afwerking is uitzonderlijk en garandeert maximaal comfort. Er is klimaatregeling warm-koud en warm water via aerothermie van de nieuwste generatie. Zowel de tuin op de begane grond als het bovenste terras zijn uitgerust met gemotoriseerde zonneschermen met een elegant geïntegreerd led-verlichtingssysteem. De keuken omvat zeer slijtvaste Silestone-werkbladen en Franke-kranen in matzwarte afwerking. Daarnaast is Wiser-domotica van Schneider geïntegreerd voor gecentraliseerde bediening van rolluiken, algemene verlichting en beveiliging met IP-camera's binnen en buiten.

De buitenruimte biedt een aangename gemeenschappelijke zone met tuin met Dichondra-gazon en een zwembad van 30 m² met zoutchloreringssysteem. Elke woning beschikt over een privé, genummerde parkeerplaats binnen het complex, voorzien van een aparte aansluiting voor het opladen van elektrische voertuigen. De toegang verloopt via een automatische poort over een duurzaam, waterdoorlatend Checkerblock-bestratingssysteem. De directe nabijheid van de stranden en de korte afstand tot het levendige centrum van Platja d'Aro maken deze woning tot een ideale koopkans.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro vormt samen met S'Agaró en Castell d'Aro de gemeente Castell-Platja d'Aro. Het ligt in het hart van de Costa Brava en is een van de bekendste en meest toonaangevende gemeenten van deze prachtige Catalaanse kust en van de hele Middellandse Zee.

Platja d'Aro beschikt in het bijzonder over meer dan 2 kilometer strand en een reeks kleine baaien, zoals Cala del Pi, Cala Belladona en Cala Rovira, waar u van onvergetelijke zomers kunt genieten.

De gastronomische diversiteit, de winkels, de vrijetijdsbesteding en de kwaliteitsvolle diensten die we het hele jaar door in deze prachtige plaats aantreffen, behoren tot de belangrijkste aantrekkingspunten.

Daarnaast heeft het een belangrijk cultureel en archeologisch aanbod, met plekken zoals de Romeinse villa van Pla de Palol, gesticht in de 1e eeuw v.Chr., of het historische geheel van de kern van Castell d'Aro, gebouwd tussen de 16e en 18e eeuw en uitgeroepen tot Cultuurgoed van Nationaal Belang.

Platja d'Aro onderscheidt zich zonder twijfel door zijn bevoorrechte ligging dicht bij de zee en bij de belangrijkste verkeersaders.