Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Op de echte vierde verdieping van een klassiek gebouw aan de Via Laietana, een van de meest iconische lanen van het historische centrum van Barcelona, presenteren we deze te renoveren woning van 229 m2 woonoppervlak. Ideaal om je droomhuis te creëren of als investering. Door de grootte, indeling en originele elementen is iets vergelijkbaars vinden in het stadscentrum moeilijk.
De woning heeft het karakter behouden van de Barcelonaanse architectuur uit het begin van de 20e eeuw: hoge plafonds met gipsen sierlijsten, houten bogen die de vertrekken van elkaar scheiden, historische glazen deuren, houten timmerwerk met binnenluiken en originele zeshoekige hydraulische tegels in een van de kamers. Dit alles vormt een uitstekende basis voor een renovatie die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu.
We betreden de woning via een ruime hal die uitkomt op een centrale gang, waardoor het dag- en nachtgedeelte duidelijk van elkaar gescheiden zijn. De woonkamer ligt aan de buitenzijde en heeft een balkon met uitzicht op de Via Laietana. De ruimte krijgt veel natuurlijk licht en biedt vrij uitzicht op enkele van de meest statige gevels van de laan. De ruime, aparte eetkamer is ideaal voor familiebijeenkomsten of om bij het daggedeelte te betrekken. De aparte keuken heeft ruimte voor een eethoek en een aangrenzende wasruimte.
De woning heeft zes slaapkamers, waarvan meerdere tweepersoonskamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en komt uit op een glazen galerij. Daarnaast zijn er momenteel een badkamer en een toilet.
De woning is voorzien van verwarming met radiatoren op aardgas. Het gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Enric Sagnier, heeft een lift en een gemeenschappelijk terras met een fraaie koepel. Bij de prijs is een berging op dit terras inbegrepen.
Met 229 m2 biedt de woning tal van indelingsmogelijkheden: een ruime gezinswoning, een huis met kantoor of gastenverblijf, of een waardevol investeringsproject midden in het centrum. De bogen, sierlijsten en originele vloeren kunnen het kenmerk worden van een eigentijds en elegant interieur.
De Via Laietana verbindt de Gotische wijk en El Born met de Eixample. Vanaf hier zijn de kathedraal, het Palau de la Música, de Mercat de Santa Caterina, de Port Vell en de Passeig de Gràcia op loopafstand. De metrostations Jaume I en Urquinaona en tal van buslijnen liggen op enkele passen afstand. Het is een prestigieus en centraal adres, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een uniek pand voor wie ruimte, geschiedenis en een toplocatie in het hart van Barcelona zoekt.
De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidsverklaring. Deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.