Commercieel te koop in Ciutat Jardi, Valencia stad, Valencia

Commerciële ruimte te koop · 600 m² · naast de metro · tal van exploitatieve mogelijkheden.

Een uitzonderlijke commerciële ruimte van 600 m², gelegen in een van de bedrijvigste wijken van Valencia. De uitstekende ligging, naast een metrostation en omringd door ziekenhuizen, universiteiten en een uitgestrekte, gevestigde woonwijk, maken dit tot een pand met een enorm rendementspotentieel.

Belangrijkste gegevens
Prijs: 800.000 €
Oppervlakte: 600 m²
Staat: Ruime, vrijwel open ruimte.
Voormalig gebruik: Zwembad en fitnessruimte. De ruimte beschikt over kleedkamers, toiletten en voorzieningen die de investering voor bepaalde projecten kunnen beperken.

Strategische ligging
Het pand bevindt zich op een bevoorrechte locatie, met dagelijks veel bezoekers dankzij de nabijheid van:
Metrostation op enkele meters afstand.
Ziekenhuizen en gezondheidscentra.
Universiteit en onderwijsinstellingen.
Gevestigde woonwijk met een hoge bevolkingsdichtheid en een middenklassebewoning.
Winkels en lokale voorzieningen.
Deze combinatie garandeert het hele jaar door een constante stroom potentiële klanten.

Ideaal voor uiteenlopende activiteiten
De indeling biedt ruimte voor projecten zoals:
Sportschool of sportcentrum.
Medische kliniek of revalidatiecentrum.
Centrum voor fysiotherapie of sportgeneeskunde.
Opleidingscentrum, academie of voorbereidingsinstituut voor overheidsexamens.
Coworkingruimte en kantoren.
Opslagcentrum (self-storage).
Supermarkt in de stad.
Logistiek centrum voor last-milebezorging.
Kinderdagverblijf of activiteitencentrum.
Wellnesscentrum (pilates, yoga, personal training).

Bijzonder geschikt voor een opleidingscentrum
Dankzij de afmetingen en indeling kan hier een groot studiecentrum of een academie worden gerealiseerd. De binnenplaats biedt mogelijkheden om leslokalen met natuurlijk licht in te richten, terwijl de voorgevel kan worden gebruikt voor de receptie, studieruimtes, bibliotheek en gemeenschappelijke ruimtes. De nabijheid van de universiteit en het openbaar vervoer is een belangrijke meerwaarde om studenten en kandidaten voor overheidsexamens aan te trekken.

Een zeldzame kans
Commerciële ruimtes van ongeveer 600 m² op zo’n gevestigde locatie zijn schaars. De veelzijdigheid, de uitstekende omgeving en de mogelijkheid om de ruimte aan tal van activiteiten aan te passen, maken dit pand tot een uitgelezen kans voor zowel investeerders als bedrijven die