Villa te koop in Arboleas, Almería

Prachtige buitenruimtes – perfect voor het mediterrane leven

Elektrische toegangspoorten geven toegang tot een ruime verharde oprit met een overdekte carport, met volop parkeergelegenheid voor twee voertuigen of zelfs een camper. De aantrekkelijke, onderhoudsarme tuinen zijn zorgvuldig aangelegd, met kunstgras aan de voor- en zijkant, aangevuld met volwassen bomen, struiken en kleurrijke borders. Zo ontstaat een uitnodigende omgeving zonder dat er veel onderhoud nodig is.

Achter de villa bevindt zich het echte hoogtepunt van deze woning: een fantastische, privébuitenruimte, ontworpen om te ontspannen, gasten te ontvangen en van de Spaanse zon te genieten. Centraal ligt het privézwembad van 8 m x 4 m, omringd door een ruim betegeld zonneterras met volop plaats voor ligstoelen en tuinmeubilair. Of u nu geniet van een verfrissende ochtendduik, ontspant met een goed boek of heerlijk in de zon zit, deze prachtige, beschutte plek biedt de ideale omgeving.

Het zwembadterras loopt naadloos over in een fantastische overdekte bar bij het zwembad met ontspanningsruimte, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. Er is ook een sfeervolle zithoek buiten met een uitschuifbaar zonnescherm, zodat u kunt kiezen voor zon of welkome schaduw. Daarnaast zijn er een aparte buitenkeuken en barbecueplek, perfect voor lange zomeravonden en ontspannen maaltijden in de openlucht.

Extra voorzieningen buiten zijn onder meer een winterafdekking voor het zwembad en een praktische, uit blokken opgetrokken opslagruimte/werkplaats van 13 m², discreet gelegen achter in de tuin, naast de carport. Dankzij de verhoogde ligging, het fraaie uitzicht op de bergen en de grote mate van privacy bieden de buitenruimtes een heerlijk gevoel van ruimte en rust, terwijl het dorp toch vlakbij ligt.

Licht, ruim en prachtig ontworpen interieur

Bij binnenkomst in de villa via de carport geeft de voordeur toegang tot een uitnodigende dubbele hal die naar de slaapkamers en de belangrijkste woonruimtes leidt. De uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een eigen en-suite-doucheruimte, en vormt zo een comfortabele, rustige plek om u terug te trekken. Daarnaast zijn er twee ruime gastenslaapkamers, beide met inbouwkasten. Slaapkamer twee heeft ook een eigen en-suite-doucheruimte en openslaande deuren naar de serre, die toegang biedt tot het zwembadterras. Dit is een bijzonder fijne voorziening voor bezoekende familie of gasten. Een stijlvolle, onlangs geïnstalleerde doucheruimte voor het hele gezin bedient de andere slaapkamer en maakt dit deel van de villa compleet.

Vanuit de hal leidt een brede boog naar het hart van de woning: een heerlijk ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een fraaie pelletkachel als gezellig middelpunt tijdens de koelere wintermaanden. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, die momenteel als eetkamer wordt gebruikt en een naadloze verbinding vormt tussen de binnen- en buitenruimtes. Dankzij het vele natuurlijke licht is de serre een heerlijke plek om te eten of gewoon te ontspannen met uitzicht op het zwembad en de tuinen. Openslaande deuren leiden rechtstreeks naar het zwembadterras, waardoor dit een ideale woning is om gasten te ontvangen. De volledig ingerichte keuken heeft werkbladen van Silestone, een ontbijtbar, een ruim aanbod aan boven- en onderkasten en ramen aan twee zijden die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aansluitend op de keuken bevindt zich een aparte bijkeuken, met een deur naar de zijtuin.

Uitstekende extra voorzieningen

De woning beschikt bovendien over een indrukwekkend aanbod aan extra’s die het comfort, het gemak en de energiezuinigheid vergroten:

Zonne-energiesysteem naast de netstroom

Airconditioning voor koelen en verwarmen

Plafondventilatoren

Sfeervolle pelletkachel

Filtersysteem voor drinkwater

Decoratieve plafondlijsten door de hele woning

Traliewerk en horren voor alle ramen

Camerabewakingssysteem

Elektrische toegangspoorten

Overdekte carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Glasvezelinternet

Aansluiting op het gemeentelijke riool

Privézwembad van 8 m x 4 m met winterafdekking

Overdekte bar bij het zwembad met ontspanningsruimte

Buitenkeuken en barbecueplek

Opslagruimte/werkplaats van 13 m²

Onderhoudsarme, volledig ommuurde en privé gelegen tuinen

Een zeer gewilde locatie

Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ligging. De villa ligt op minder dan tien minuten lopen van het charmante dorp Arboleas en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, cafés, bars, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd geniet u er van een rustige, privéomgeving met prachtig uitzicht op de bergen.

Locatie

Het traditionele dorp Arboleas biedt een uitstekend aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés, tapasbars, restaurants, een apotheek, een medisch centrum, banken, een sportschool, padelbanen en een populaire wekelijkse markt.

Ook de grotere marktstad Albox ligt op korte afstand en biedt een nog uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en diensten.

Voor een dagje aan zee liggen de Middellandse Zeekust en de populaire stranden en badplaatsen van Vera Playa en Mojácar op comfortabele rijafstand. Ook verschillende golfbanen zijn gemakkelijk met de auto te bereiken.

De luchthavens van Almería en Murcia liggen op ongeveer een uur rijden in tegenovergestelde richtingen. Alicante ligt op ongeveer twee uur rijden via de snelweg.

Woningen met deze combinatie van royale woonruimte, uitstekende voorzieningen om buiten gasten te ontvangen, een groter dan gemiddeld perceel en zo’n gunstige ligging nabij het dorp zijn altijd zeer gewild.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabele permanente woning, een ruime vakantiewoning of de perfecte plek om te genieten van de ontspannen Spaanse levensstijl, deze prachtige villa heeft bijzonder veel te bieden. Een vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen om de ruimte, privacy en uitstekende mogelijkheden om buiten te leven ten volle te waarderen.