Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Gelegen tussen Dreta de l'Eixample en El Born bevindt deze woning zich op de vierde en hoogste verdieping van een statig pand met een elegante entree, lift en conciërgeservice. Een karaktervolle woning, ideaal voor wie rust en mogelijkheden tot personalisatie zoekt op een centrale locatie in Barcelona.
Hoewel het appartement aan de binnenzijde ligt, geniet het dankzij de drie ramen die uitkijken op een ruime binnenpatio van het gebouw van aangenaam veel natuurlijk licht. Deze patio zorgt voor veel lichtinval en een opvallend gevoel van stilte, weg van het straatlawaai.
De woning heeft een open indeling in loftstijl en 81 m2 bebouwde binnenruimte. Momenteel beschikt ze over een woon-eetkamer, één slaapkamer, een aparte keuken en een complete badkamer, plus een klein balkon van 4 m2 dat uitkijkt op een lichtschacht.
De woning biedt interessante renovatiemogelijkheden: met een goed uitgewerkt plan zouden de ruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld en zou een tweede slaapkamer kunnen worden gecreëerd door de keuken te verplaatsen en de beschikbare oppervlakte beter te benutten.
In een deel van het plafond zijn de Catalaanse gewelven behouden. Het appartement is uitgerust met parketvloeren, airconditioning met splitunits en verwarming met radiatoren.
Dit appartement biedt de mogelijkheid om te genieten van twee van de aantrekkelijkste wijken van Barcelona, waar de elegante modernistische architectuur van de Eixample samengaat met de historische charme van de straten in de oude binnenstad. Op slechts enkele stappen liggen exclusieve boetieks, gerenommeerde restaurants, karaktervolle cafés en een uitgebreid cultureel aanbod. De nabijheid van Passeig de Gracia, de Arc de Triomf en het Parc de la Ciutadella biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en wandelingen in de buitenlucht. Bovendien maken de uitstekende vervoersverbindingen verplaatsingen door de hele stad gemakkelijk.
Een aantrekkelijke kans voor wie een woning op maat wil ontwerpen, maar ook voor investeerders die een verhuurobject met potentieel zoeken in een klassiek Barcelonees pand.
De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidsverklaring. Deze documenten worden aan geïnteresseerden verstrekt.