Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Ontdek deze bijzondere woning gelegen op de begane grond van een klassiek gebouw uit 1910, in uitstekende staat van onderhoud. Een echte hoekparel aan de rustige passage van Roger de Flor, waar de oorspronkelijke charme en modern ontwerp perfect samenkomen.

Verdeeld over twee verdiepingen, totaal 85m2 bG volgens plattegrond.

De woning beschikt over een zelfstandige ingang aan straatniveau, met dubbele deur: een smeedijzeren deur die natuurlijk licht doorlaat en de grote originele houten poorten, volledig gerestaureerd.

Een ruime ontvangsthal leidt, achter enkele elegante glazen deuren, naar de open ruimte van woonkamer met eetkamer en keuken, gepositioneerd door spectaculaire hydraulische vloeren en plafonds van 4 meter hoogte, die een gevoel van ruimte en onmiskenbaar karakter geven.

De badkamers, met microcementvloeren, en het originele houten timmerwerk — volledig hersteld, scharnierend en met Climalit-ramen — zijn een voorbeeld van de aandacht voor detail in elke hoek.

De bovenste zolder herbergt een werkruimte, ideaal voor telewerken of als gasten slaapkamer.

De woning heeft twee slaapkamers, een ruime dubbele hoofdslaapkamer met inloopkast en een badkamer met elegante marmeren wastafel, en een tweede slaapkamer met veel ruimte voor kasten. Een tweede complete badkamer bevat een opslagzolder.

De keuken, open en geïntegreerd in de woonkamer, is uitgerust met alle geïntegreerde apparaten, een Silestone aanrecht en een functioneel ontwerp dat de essentie van de oorspronkelijke ruimte respecteert.

Ook opvallend zijn de muur met zichtbare bakstenen, aparte wasruimte, airconditioning via kanalen, ventilatoren in de slaapkamers en een volledig geluidsisoleringssysteem, met de binnenunits van de airconditioning verborgen in geluiddichte laden.

Een zeer geventileerde en lichte woning, waar elke ruimte een raam heeft, die een uitzonderlijk comfort biedt in een omgeving vol charme en persoonlijkheid.

Een unieke gelegenheid voor wie een woning zoekt met ziel, geschiedenis en ontwerp in het hart van het Barcelonese Eixample.