Villa te koop in Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

In de rustige, gevestigde woonwijk Son Blanc, op slechts enkele minuten van Ciutadella, ligt deze hedendaagse villa in mediterrane stijl: een comfortabele, lichte en zeer goed uitgeruste woning, ideaal om het hele jaar door te wonen of om langere tijd op Menorca door te brengen.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 243 m² op een perceel van 405 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een prettige verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

Op de hoofdverdieping leidt de entree naar een hal met een gastentoilet. Vanuit hier bereikt u een ingerichte keuken met directe toegang tot een buitenruimte, perfect voor informele maaltijden en avonden in de buitenlucht. De eetkamer en de woonkamer, beide voorzien van grote ramen, geven uit op de veranda, de tuin en het zwembad. Zo geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich ook de privégarage voor één auto.

De eerste verdieping heeft een comfortabele, gezinsvriendelijke indeling. Een open ruimte met houtkachel kan worden gebruikt als kantoor, zitkamer of leeshoek. Vanuit deze hal bereikt u drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suitebadkamer, twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en daarnaast een complete badkamer.
In het souterrain beschikt de woning over twee extra kamers met tal van mogelijkheden: een gastenverblijf, kantoor, speelkamer, fitnessruimte, opslagruimte of multifunctionele ruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de berging/bijkeuken en de technische ruimte.

De woning is uitgerust voor comfort gedurende het hele jaar: airconditioning via kanalen, centrale verwarming met een warmtepomp, een slim systeem om de temperatuur via de mobiele telefoon te regelen, centrale stofzuiging, twee boilers en ramen met dubbele beglazing. Bovendien is het dak onlangs waterdicht gemaakt met ultramoderne materialen, een belangrijk detail voor wie waarde hecht aan onderhoud en gemoedsrust op de lange termijn.

Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, een privézwembad, veranda’s en een barbecueplek. Zo ontstaat een perfecte ruimte om in alle privacy van het mediterrane klimaat te genieten.

Een praktische, eigentijdse en zeer complete woning in een van de prettigste woonwijken van Ciutadella, ideaal voor gezinnen, internationale kopers of wie op zoek is naar een tweede woning die geschikt is voor gebruik gedurende het hele jaar.