Appartement te koop in Algeciras, Cádiz

Benedenwoning met twee patio’s, parkeerplaats en berging in "Residencial Parque del Estrecho"!

Woningtype: Benedenwoning met bijbehorende ruimtes (garage en berging).

Avenida Agustín Bálsamo, 12 – Algeciras (Cádiz)

Algemene beschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde en gevestigde woonwijken van Algeciras presenteren wij deze prachtige benedenwoning, die opvalt door de uitstekende indeling, de lichte ruimtes en de uitzonderlijke privé- en gemeenschappelijke buitenruimtes.

Deze woning maakt deel uit van het moderne complex "Residencial Parque del Estrecho" en combineert de rust van een besloten wooncomplex perfect met het gemak van een ligging vlak bij het stadscentrum. De woning is uitstekend bereikbaar en omringd door voorzieningen, winkels en groene zones.

Indeling en bijzondere kenmerken

Bebouwde oppervlakte: 91,96 m2
Bruikbare oppervlakte: 62,25 m2

Privépatio van 33,75 m2: Het absolute hoogtepunt van de woning. Een exclusieve buitenruimte die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is, ideaal om te genieten van het plaatselijke klimaat en in te richten als loungehoek, barbecueplek, wasruimte, buiteneethoek of veilige speelruimte voor kinderen en huisdieren.

Extra terras: Een tweede buitenruimte die zorgt voor extra ventilatie en directe kruisventilatie naar de woonkamer.

Indeling: De woning is zo ontworpen dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Via de entreehal bereikt u de verschillende vertrekken:

Ruime en zeer lichte woon-eetkamer.

Afzonderlijke keuken met wasruimte en elektrische boiler.

Comfortabele slaapkamers met natuurlijke ventilatie en inbouwkasten.

Gastentoilet met wastafel en douchebak.

Complete en-suitebadkamer.

Inbegrepen bij de woning:

Parkeerplaats / garage: Privéparkeerplaats waar u uw auto comfortabel en veilig kunt parkeren, zonder zorgen over parkeergelegenheid in de buurt.

Privéberging: Gelegen op de derde kelderverdieping. De bebouwde oppervlakte bedraagt 9,52 m2; ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of seizoensspullen.

Gemeenschappelijke voorzieningen en voordelen van het wooncomplex:

Gemeenschappelijk privézwembad: Exclusief zwemgedeelte voor bewoners, ideaal om tijdens de zomermaanden af te koelen en te ontspannen.

Aangrenzende tuinen: Een groene, goed onderhouden en aangename omgeving in en rond het complex.

Beheersbare gemeenschappelijke kosten: Slechts 67 €/maand, voor optimaal onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen tegen een zeer redelijke bijdrage.

Uitstekende ligging

Vlak bij het centrum van Algeciras: Geniet van het gemak van wonen op steenworp afstand van het centrum, met snelle toegang te voet of met de auto tot alle voorzieningen, onderwijs- en zorginstellingen en het openbaar vervoer.

Zoekt u een comfortabele woning met een grote patio, parkeerplaats en zwembad, op steenworp afstand van het centrum?