Villa te koop in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Hoekwoning in Almayate.

Hoekwoning met zeezicht en zuidoostelijke oriëntatie in Almayate, op een van de aantrekkelijkste locaties binnen de urbanisatie Villas de Almayate.

De woning heeft volgens het Kadaster een bebouwde oppervlakte van 224 m², is verdeeld over 4 verdiepingen en beschikt over verbeterde binnen- en buitenafwerkingen.

Buiten heeft de begane grond een heerlijke patio op de hoek van circa 50 m², een overdekte veranda en een achterpatio van ongeveer 14 m².
Binnen vindt u een woon-eetkamer met airconditioning en een inzethaard (hoger rendement en meer veiligheid), een keuken, een toiletruimte en een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met een eigen complete badkamer, een balkon en airconditioning. Op deze verdieping zijn ook twee extra slaapkamers en nog een complete badkamer. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met toegang tot twee privéterassen, een van circa 17 m² en de andere van 9 m². Vanaf deze verdieping geniet u van de zuidoost-/westoriëntatie en het uitzicht op zee en de bergen.
In de kelder bevindt zich een ruime privégarage van 70 m² met een automatische deur en afstandsbediening.

Door de hoekligging, de oriëntatie, het uitzicht en de terrassen heeft de woning bijzondere kenmerken die bij een renovatie van een andere woning niet achteraf kunnen worden toegevoegd.

Basiskenmerken:

224 m² bebouwde oppervlakte volgens het Kadaster.
4 slaapkamers.
2 badkamers + toiletruimte.
Privégarage van 70 m² (met automatische deur en afstandsbediening).
Voor-, achter- en zijpatio/tuin.
Overdekte veranda.
2 bovenliggende terrassen: 17 m² en 9 m².
Airconditioning (woonkamer en hoofdslaapkamer).
Open haard.
Kozijnprofielen van Kommerling (gedeeltelijk).
Deuren van naturel eikenhout.
Ingebouwde kasten.
Zwevende laminaatvloer.
Zuidoostelijke oriëntatie.
Zeezicht.
Gemeenschappelijk zwembad.
Bouwjaar 2009.
Energiecertificaat D.