Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen op een royaal hoekperceel van 620 m² aan de rand van Los Requenas in Arboleas, biedt deze indrukwekkende vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers ruime woonruimte, uitstekende buitenruimtes, een zonne-energiesysteem en prachtige uitzichten op de bergen, en dat alles op slechts een klein eindje rijden van het centrum van het dorp Arboleas.

De woning is bereikbaar via elektrische poorten die toegang geven tot het privéperceel, met rechts een garage. De garage beschikt over een elektrisch bediende kanteldeur, een toilet en achterin extra bergruimte. Links biedt een overdekte carport extra parkeergelegenheid. Achter de garage leidt een pad naar een ruime binnenplaats aan de achterzijde, met een overdekte eethoek buiten, ideaal om gasten te ontvangen. Vanaf hier leidt een trap naar het dakterras. Paden lopen langs beide zijden van de villa, verbinden de verschillende buitenruimtes met elkaar en leiden naar het privézwembad.

Het zwembad ligt op een aantrekkelijke plek op het perceel en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Naast het zwembad zorgt een pergola met uitschuifbare zonneschermen in de warmere maanden voor welkome schaduw.

Bij binnenkomst leidt de hal links naar de woonruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard, airconditioning en plafondventilatoren. Openslaande deuren geven direct toegang tot de binnenplaats aan de achterzijde; een tweede stel openslaande deuren komt uit bij het zwembad. Deze deuren laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

Een fraaie boog leidt naar de eethoek, waar comfortabel plaats is voor een grote eettafel met zes stoelen. Deze ruimte loopt over in de ruime keuken, waar ook een informele eettafel met vier stoelen staat. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte en een royaal werkblad. De keuken is goed uitgerust met een oven, magnetron, koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In een aparte bijkeuken bevinden zich de boiler, wasmachine en wasdroger. Openslaande deuren geven vanuit de bijkeuken toegang tot de binnenplaats aan de achterzijde.

Terug in de hal bevinden de slaapkamers en badkamers zich rechts. De badkamer voor het hele gezin is voorzien van een inloopdouche en een wandverwarming. De tweede en derde slaapkamer beschikken over airconditioning, plafondventilatoren en inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, airconditioning, een plafondventilator en openslaande deuren naar de binnenplaats aan de achterzijde. De en-suitebadkamer met inloopdouche maakt de hoofdslaapkamer compleet.

Een buitentrap leidt naar het dakterras, een uitstekende buitenruimte met weids uitzicht over het zwembad en de bergen daarachter. Een aparte extra kamer op deze verdieping kan worden gebruikt als thuiskantoor, hobbykamer of extra woonruimte.

Een bijkomend voordeel van deze woning is het bestaande zonne-energiesysteem, dat de mogelijkheid biedt om de energie-efficiëntie te verbeteren en de afhankelijkheid van netstroom te verminderen, afhankelijk van de configuratie van het systeem en het huishoudelijke verbruik.

De locatie biedt een combinatie van een rustige omgeving en een gemakkelijke bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van het dorp Arboleas ligt op slechts een klein eindje rijden.

Met de royale buitenruimtes, het privézwembad, de garage, de carport, het dakterras met extra kamer, het zonne-energiesysteem en het aantrekkelijke uitzicht op de bergen biedt deze goed uitgeruste villa een fantastische kans om te genieten van de ontspannen levensstijl in het binnenland van Almería.