Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Fox

Locatie: La Perla Area, Arbolés (Almería)

Een mooie 3-slaapkamer villa met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, gelegen in een kleine, rustige cul-de-sac. In La Perla Area, of Arbolés.

De villa heeft gemakkelijke toegang tot het belangrijkste dorp van Arbolés (ongeveer 2 minuten rijden of 15 tot 20 minuten lopen). De villa ligt echter zonder directe buren met zicht op het huis, doordat het zich in een licht verhoogde positie bevindt t.o.v. de dichtstbijzijnde villa.

Bij het betreden van de belangrijkste poorten heeft u een volledig grindrit naar het hoofdgebouw en een grote garage met een overdekt gedeelte aan de voorkant.

Bij het betreden van de hoofddeur komt u direct in een hal. Rechts bevindt zich de master bedroom met en-suite badkamer en volledig ingerichte kasten, daarnaast de gastenbadkamer en de 2e slaapkamer. Aan uw linkerzijde is de 3e slaapkamer, eveneens met inbouwkasten. Voor u bevinden zich dubbele deuren naar de grote lounge met houtkachel (ventilator ondersteund) en grote ramen met uitzicht op het zwembadgebied. Vanuit de lounge komt u in een goede, grote keuken met alle moderne apparatuur.

Vanuit de keuken komt u in de prachtige zonnekamer / 2e loungegebied, dat om de achterkant en zijkant van het huis heen loopt en fantastisch uitzicht biedt over het zwembad en de omliggende heuvels. De ruimte is groot genoeg voor een bank, eettafel en tal van armstoelen.

Vanaf de zonnekamer heeft u toegang tot het zwembadgebied. Het zwembad is 8 x 4 m² en heeft Romeinse treden aan één zijde. Het zwembadgebied is volledig betegeld en is omgeven door een mooie, volwassen tuin met veel volwassen planten en bomen.

De woning is volledig privé en niet inkijkbaar, met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland. In de tuin is ook een kleine bijkeuken die o.a. de zwembadpomp herbergt en uitstekend is voor opslag.

Deze woning is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat.

Kenmerken:
- 3 slaapkamers, alle met inbouwkasten; master bedroom met en-suite badkamer
- volledig ingerichte keuken
- lounge
- zonnelounge
- hal
- garage met automatische poort
- zwembad 8 x 4 m
- aparte gebruiksruimte
- volledig ommuurd en omsloten
- airconditioning in de lounge en slaapkamer
- bouwgrootte: ca. 160 m² (tbc), inclusief zonnelounge
- perceelgrootte: ca. 700 m² (tbc)
- aansluiting op water en elektriciteit (mains)
- internet

Opmerkingen:
De eigenaar wacht momenteel op de nieuwe titelakten die gewijzigd moeten worden, sinds het overlijden van zijn vrouw. De eigenaar zal het huis volledig gemeubileerd verkopen. Het meubilair in de lounge bestaat uit 2 nieuwe leren banken die onberispelijk zijn en slechts 2 jaar oud.