Bouwgrond te koop in Riego de la Vega, León

Referentie: 1054984

Uitstekende investeringskans in Riego de la Vega (León): 2.542 m² grond met een bebouwbaar stedelijk perceel en een aangrenzend landelijk perceel

Te koop: een interessant geheel van twee aangrenzende percelen aan de Calle Ancha, in het centrum van Riego de la Vega (León), met een totale oppervlakte van 2.542 m². Het eigendom bestaat uit een perceel stedelijke grond van 1.487 m², aan de achterzijde verbonden met een perceel landelijke grond van 1.055 m². Dit biedt uiteenlopende mogelijkheden voor gebruik en investering.

Het eigendom onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en de mogelijkheid om te onderzoeken of beide percelen kunnen worden opgesplitst in kleinere kavels, steeds in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een interessante mogelijkheid voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders die eengezinswoningen willen realiseren, een woonproject willen ontwikkelen of grond willen verwerven voor verschillende bestemmingen die verenigbaar zijn met de planologische classificatie.

Het hoofdperceel is aangemerkt als geconsolideerde stedelijke grond, met een woonbestemming in gesloten bouwblok. Volgens de aangegeven voorschriften mag de begane grond voor 100% worden bebouwd, met een maximaal bebouwd oppervlak van 1.487 m². Daarnaast is bebouwing op de eerste verdieping en onder de kap toegestaan, met een bebouwingsdiepte van 12 meter vanaf de gevel. Deze voorwaarden moeten worden bevestigd door middel van een actueel stedenbouwkundig advies.

Het achterliggende perceel, geclassificeerd als gewone landelijke grond, biedt extra ruimte die goed van pas kan komen als groenvoorziening, moestuin, patio of aanvullende ruimte, binnen de toegestane gebruiksmogelijkheden voor deze grondcategorie.

Dankzij de centrale ligging zijn de voorzieningen van Riego de la Vega gemakkelijk bereikbaar, waaronder de school, de medische praktijk, de apotheek en kleine winkels. Bovendien is er een goede verbinding via de N-VI en de snelweg A-6. Astorga en La Bañeza liggen op ongeveer 10 minuten rijden en de stad León op circa 30 minuten.

Een ruim perceel met uiteenlopende mogelijkheden, ideaal voor wie bebouwbare stedelijke grond met extra terrein zoekt op een gevestigde locatie in de provincie León.