Huis te koop in Mataró, Barcelona

Referentie: 1054255

Exclusieve luxe eengezinswoning in Mataró met zwembad, zonnepanelen en 1.291 m² perceel

### Algemene beschrijving
Wij presenteren deze indrukwekkende eengezinswoning van hoog niveau, gelegen in een van de rustigste en meest exclusieve wijken van Mataró. Ontworpen voor maximale privacy, elegantie en functionaliteit, onderscheidt deze woning zich door haar grote omvang en bouwkwaliteit, met een vlak terrein van 1.291 m² dat een spectaculair privé zwembad van 32 m² en uitgebreide aangelegde tuinen herbergt.

De woning is uitgerust met zonnepanelen voor efficiënte zelfvoorziening van elektriciteit en een verwarmingssysteem met gasolieketel, wat optimaal thermisch comfort in alle seizoenen garandeert.

Verkoopprijs: 1.952.000

Totale bebouwde oppervlakte (Kadaster): 561 m²

Totale perceeloppervlakte: 1.291 m² (1.016 m² hoofdperceel + 275 m² aangrenzend perceel in eigendom)

Slaapkamers: 5 tweepersoonsslaapkamers (2 daarvan en suite met eigen badkamer)

Klimaatbeheersing en efficiëntie: Fotovoltaïsche panelen en verwarming via gasolieketel.

---

### Indeling en binnenruimten (561 m²)

#### Begane grond / tuinniveau

Woonkamer/eetkamer: Ruim en zeer licht, ontworpen als rustzone met directe toegang tot de overdekte veranda en zwembadgebied.
Eetkamer: Formele ruimte voor maaltijden en familiebijeenkomsten.
Keuken office: Grote, onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, functioneel en met veel natuurlijk licht.
1 tweepersoonsslaapkamer en suite: Volledige tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer op dezelfde begane grond, ideaal voor gasten, personen met beperkte mobiliteit of als representatief kantoor.

Bovenverdieping / slaapgedeelte

1 hoofdsuite: Grote tweepersoonsslaapkamer met volledige eigen badkamer en toegang tot privéterrassen met vrij uitzicht.
3 tweepersoonsslaapkamers: Drie aanvullende ruime tweepersoonsslaapkamers, extern en zeer licht.
Volledige badkamer: Servicebadkamer voor de bovenverdieping.
(Totaal bovenverdieping: 4 tweepersoonsslaapkamers en 2 volledige badkamers).

#### Ondergrondse verdieping en halfverdieping (311 m²)

Garage/ondergrondse parkeerplaats (236 m²): Capaciteit voor meerdere grote voertuigen, werkplaatszone, fitnessruimte of opslagruimte.

Opslagruimte/berging (75 m²): Veelzijdige ruimte geschikt als fitnessruimte, wijnkelder of speelzone.

---

### Buitengebied en uitrusting

Privé zwembad: Wateroppervlak van 32 m² omgeven door zonneterras.
Overdekte veranda: Buitenruimte van 22,8 m² ingericht als zomereethoek en chill-outzone.
Groot samengevoegd perceel: Volledig omheind perceel van 1.291 m², combinatie van de hoofdoppervlakte van het onroerend goed met aangrenzend terrein van 275 m² dat de tuin en privacy vergroten.

---

### Technische gegevens en samenvatting

| Totale bebouwde oppervlakte | 561 m² |
| Perceeloppervlakte | 1.291 m² |
| Slaapkamers | 5 tweepersoons (1 suite begane grond + 1 suite bovenverdieping + 3 tweepersoons) |
| Badkamers | 3+ volledige badkamers |
| Zwembad | Privé van 32 m² |
| Garage | 236 m² privé in halfverdieping |
| Voorzieningen en efficiëntie | Zonnepanelen + verwarming via gasolieketel |
| Bouwjaar | 1998 |

### Informatie

De prijs is exclusief meubilair, huishoudelijke apparaten en niet-ingebouwde decoratieve elementen die op foto's kunnen voorkomen.

Bebouwde oppervlakte: 561 m² (volgens Kadaster). Terreinoppervlakte/totaal perceel: 1.291 m² (1.016 m² hoofdperceel volgens kadaster + 275 m² aangrenzend perceel). Indeling: 5 tweepersoonsslaapkamers (1 suite begane grond + 1 hoofdsuite bovenverdieping + 3 tweepersoons), woonkamer, aparte eetkamer, keuken office, ondergrondse garage van 236 m² en berging van 75 m². Bijzondere uitrusting: Privé zwembad van 32 m², overdekte veranda van 22,8 m², zonnepanelen en verwarming via gasolieketel. Bouwjaar: 1998. Bewoningscertificaat en energieprestatiecertificaat: Beschikbaar op aanvraag. Het onroerend goed is geen grootgrondbezitter.