Bouwgrond te koop in Coín, Málaga

3621-V: Perceel met droge landbouwgrond van 1.391 m² te koop in het gebied Cuenca, in Coín. Het perceel beschikt over water van de irrigatievereniging van Cuenca en er staat een oude constructie die gerenoveerd moet worden. Een uitstekende investeringskans.
Deze woning onderscheidt zich door de watervoorziening van de irrigatievereniging — een cruciale en zeer gewilde voorziening in het landelijke gebied van Coín — en een geregistreerde oude constructie. Hoewel de oppervlakte van 1.391 m² onder de minimale perceelgrootte voor nieuwe gebouwen ligt, schuilt de waarde van deze investering in het feit dat het gebouw er al staat. Goede bereikbaarheid.
Belangrijke kenmerken van het perceel
• Recht op water: De aansluiting op de irrigatievereniging van Cuenca vergroot het potentieel van het perceel aanzienlijk. Zo kunt u een moestuin en fruitbomen onderhouden (zoals de gewaardeerde avocado’s uit de streek) of het water na behandeling voor huishoudelijk gebruik inzetten, waarmee de beperkingen van droge landbouwgrond worden ondervangen.
• Bestaande constructie: Omdat het om agrarisch gebied gaat, verbiedt de wet de bouw van nieuwe woningen vanaf de grond op percelen van deze omvang. Doordat er echter een oude, geregistreerde constructie aanwezig is, kan de regelgeving voor renovatie worden onderzocht. Deze staat doorgaans renovatie en verbouwing toe om het gebouw in stand te houden, mits de oorspronkelijke constructie officieel erkend is of is opgenomen in het kadaster of het eigendomsregister.
• Strategische ligging: Het gebied Cuenca in Coín (Málaga) is erg in trek bij kopers van landelijk vastgoed, dankzij de nabijheid van zowel het stadscentrum als de verbindingen met de Costa del Sol en Málaga.
Hoewel de prijs per vierkante meter hoger ligt dan die van onbebouwde agrarische percelen in Coín (waar percelen van meer dan 4.000 m² voor vergelijkbare prijzen te vinden zijn), zit de werkelijke waarde hier niet in de grond, maar in de combinatie ‘Water + Oude constructie’.

Het exacte adres is om redenen van veiligheid en gegevensbescherming weggelaten.