Villa te koop in Ullà, Gerona

Traditionele charme en modern comfort met zwembad in Ullà

Beschrijving van de woning

Deze lichte geschakelde woning is gebouwd in 2019 en combineert functionaliteit en eigentijds design met stenen details die de essentie van de dorpsarchitectuur behouden. Zo past de woning harmonieus in de historische dorpskern van Ullà, zonder afbreuk te doen aan de traditionele uitstraling van de straten.

De woning ligt in het hart van de Baix Empordà, aan de voet van het Montgrí-massief en op slechts enkele minuten van de schitterende stranden van de Costa Brava. Ze maakt deel uit van een verzorgde, kleinschalige woongemeenschap met een gemeenschappelijke tuin en zwembad, ideaal om in alle rust en met het gezin van het mediterrane klimaat te genieten.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen, met ruime en veelzijdige vertrekken die zijn ontworpen voor optimaal dagelijks comfort.

Op de begane grond bevinden zich een ruime privégarage met bergruimte en wasruimte, een praktisch gastentoilet en directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimte. Dankzij de afmetingen biedt deze ruimte ook mogelijkheden om een speelruimte, een fitnessruimte of een werkplek in te richten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte met een gezellige woon-eetkamer en een ruime, eigentijdse keuken. Deze verdieping beschikt ook over een aangenaam privéterras, ideaal om buiten te ontbijten, met het gezin te lunchen of gezellige avonden met vrienden door te brengen.

Op de bovenste verdieping ligt het slaapgedeelte, met vier slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, plus een tweede complete badkamer voor de overige slaapkamers.

Een woning die traditie en moderniteit verenigt, ideaal als permanente woning of als tweede huis voor wie wil genieten van de rust van een charmant dorp, zonder afstand te doen van de nabijheid van stranden, golfbanen en alle bezienswaardigheden van de Costa Brava.

Beschrijving van de locatie

Ullà ligt verscholen tussen het indrukwekkende Montgrí-massief en wordt bevloeid door de rivier de Ter. Het is een schilderachtige gemeente van middeleeuwse oorsprong met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Dit charmante dorp, geworteld in de landbouw en omringd door appelboomgaarden, is uitgegroeid tot een ideale woonplek voor wie op zoek is naar de authentieke sfeer van de Empordà, zonder in te leveren op comfort of de nabijheid van de zee.

De strategische ligging is een van de grootste troeven. Ullà ligt vrijwel direct naast het naburige Torroella de Montgrí, waardoor alle essentiële voorzieningen, winkels, scholen en medische centra gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ligt het dorp op minder dan 15 minuten rijden van enkele van de mooiste en meest iconische stranden van de Costa Brava, zoals L'Escala, Pals en l'Estartit.

De historische en architectonische charme van het dorp is voelbaar in de oude dorpskern, een doolhof van smalle, steile straatjes. Tijdens een wandeling kunt u oude masia’s en gerestaureerde stenen huizen bewonderen die dateren uit de zestiende tot en met de achttiende eeuw. In het hart van het dorp staat de kerk van Santa María, die waakt over het erfgoed van het voormalige klooster. Ook ligt de natuur hier letterlijk voor de deur. Doordat het dorp aan de voet van de berg ligt, is de omgeving een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven, met spectaculaire routes naar de archeologische vindplaats Cau del Duc en ontspannende wandelingen door de vlakte van de Ter.

Met iets meer dan 1.200 inwoners biedt deze gemeente rust en een sterk gemeenschapsgevoel. Het leven verloopt er gemoedelijk en is gericht op het gezinsleven, ver weg van de drukte van het massatoerisme. Het milde mediterrane klimaat en de authentieke omgeving maken Ullà tot de perfecte plek voor gezinnen die een veilige, goed bereikbare hoofdwoning zoeken, maar ook voor kopers van een tweede woning die een privé en natuurlijke toevluchtsoord willen op slechts enkele kilometers van de Middellandse Zee.