Commercieel te koop in Canals, Valencia

Er zijn locaties die je niet zoekt, maar vindt. Dit commerciële pand ligt in het commerciële en sociale hart van Canals, vlak naast de gemeentelijke markt en omringd door alle voorzieningen. Een kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en een constante stroom voorbijgangers.

Een gevel die voor je werkt.

De volledige gevel van het pand bestaat uit glas en kijkt direct uit op de straat. Zo vormt hij een grote etalage die de ruimte vult met natuurlijk licht en de zaak een uitstraling geeft die maar weinig panden in de buurt kunnen bieden. Elke activiteit die hier wordt gevestigd, is op elk moment van de dag vanaf de straat zichtbaar.

Een ruimte met geschiedenis én toekomst

Het pand was jarenlang een slagerij, een vaste waarde in het dagelijks leven van de gemeente. Vandaag is het een blanco canvas met veel mogelijkheden voor een nieuwe bestemming, bijvoorbeeld:

Horeca, café of gastronomische zaak (sluit goed aan bij de omgeving van de markt)
Delicatessenwinkel, speciaalzaak of winkel met lokale producten
Detailhandel, showroom of franchise
Kantoor, praktijk of kliniek met publieksontvangst

(De activiteiten zijn afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en de bijbehorende gemeentelijke vergunningen.)

Berging van 60 m² in de kelder

Bij het pand hoort een berging van 60 m² in de kelder, iets wat bij dit soort panden zelden voorkomt. Deze is geschikt als magazijn, opslagruimte, koelruimte, archief of technische ruimte, zodat de commerciële ruimte beschikbaar blijft voor klanten.

Pluspunten

Strategische ligging naast de gemeentelijke markt
Volledig glazen gevel op straatniveau
Uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom voorbijgangers
Veel mogelijkheden voor een nieuwe bestemming
Berging van 60 m² in de kelder
Alle voorzieningen van de plaats op loopafstand

Een pand met een buurtgericht karakter en investeringspotentieel.