Villa te koop in Arnedo, La Rioja

Prachtig landhuis met 3 woningen en wijnkelder in Arnedo

Perceel van 3.000 m2 | 3 zelfstandige woningen (elk 200 m2) | Zwembad van 20 m, tennisbaan en wijnkelder | 8 badkamers

Deze indrukwekkende villa ligt in de bevoorrechte natuurlijke omgeving van Arnedo — op één minuut lopen van de rivier en de Via Verde en op slechts 35 minuten van Logroño. De villa onderscheidt zich door het privéperceel van ruim 3.000 m2 en de architectuur, die is ontworpen om meerdere zelfstandige wooneenheden of een toeristisch complex van topklasse te huisvesten.

Architectuur van het pand en indeling over 4 verdiepingen
In totaal zijn er 8 badkamers, zodat elke verdieping optimaal functioneel is:

Souterrain (sociale en gastronomische centrum): Indrukwekkende traditionele Riojaanse wijnkelder, ingericht voor proeverijen en representatieve evenementen, met extra toiletten.

Begane grond (woning 1 - 200 m2): Woonkamer met open keuken en grote panoramische raampartij met uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en een zelfstandige garage.

Eerste verdieping (woning 2 - 200 m2): Ruime woon-eetkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, 2 multifunctionele werkkamers, 2 complete badkamers en een ruim terras.

Zolderverdieping (woning 3 - 200 m2): Woonkamer met hoge plafonds, woonkeuken, 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer), 2 werkkamers, 2 badkamers, 3 bergruimtes onder het schuine dak en een terras met panoramisch uitzicht op het kasteel en de Sierra.

Buitenvoorzieningen en sportfaciliteiten

Het landgoed beschikt over uitzonderlijke buitenvoorzieningen:
Privézwembad: Zwembad van bijna 20 meter lang.
Privétennisbaan: Met een technische opslagruimte die rechtstreeks toegankelijk is.
Picknickzone: Vrijstaand tuinhuis met een complete keuken, barbecue en buitentoiletten.

Tuin en uitzicht: Meer dan 3.000 m2 aan aangelegde tuinen met direct uitzicht op de Monte Isasa. Inclusief een ruime garage (voor maximaal 6 auto's) en extra bergruimtes.

Dankzij de flexibele gebruiksmogelijkheden vormt deze villa in Arnedo een financieel vastgoedobject met een laag risico en een hoge liquiditeit. De drie woningen van 200 m2 kunnen afzonderlijk rendabel worden gemaakt, het pand kan worden geëxploiteerd als ruim opgezet landelijk toeristisch complex dat profiteert van de gastronomische en culturele aantrekkingskracht van de streek (Monasterio de Vico, grotten, wandelroutes), of het kan dienen als representatief familieverblijf, met volledige zelfstandigheid per verdieping.