Halfvrijstaande villa te koop in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Moderne halfvrijstaande villa met 3 slaapkamers, privétuin, ruim dakterras met solarium en gemeenschappelijke zwembaden in Residencial Villa Amalia

Welkom in deze moderne halfvrijstaande villa in het gewilde Residencial Villa Amalia, gelegen in La Veleta, een rustige en exclusieve wijk in het zuiden van Torrevieja. Dicht bij de zee, restaurants en winkels is deze woning ideaal als permanente woning én als vakantiehuis.

De woning ligt direct tegenover het gemeenschappelijke zwembadgedeelte en biedt een heerlijke combinatie van binnen- en buitenleven, met een privétuin, terras en een ruim dakterras met solarium en pergola. Daarnaast beschikt de woning over diverse upgrades en moderne voorzieningen.

Aantrekkelijke locatie

Residencial Villa Amalia ligt in een rustige woonwijk dicht bij de zee. Supermarkten, bars en restaurants bevinden zich op loopafstand. Een prachtige boulevard langs de kust loopt richting het centrum van Torrevieja, met zijn stranden, boulevard en levendige sfeer.

Er zijn ook groene zones, aangename wandelroutes en handige busverbindingen, met bushaltes vlak bij het complex.

De woning

Deze moderne villa in duplexstijl is gebouwd in 2019 en opgeleverd in januari 2022. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Ze is licht en uitnodigend, met grote ramen en diverse upgrades ten opzichte van de standaardspecificaties.

De woning beschikt over:
3 slaapkamers en 3 badkamers
Lichte, moderne woonkamer
Ruime keuken
Privétuin van 53.80 m²
Terras van 10.11 m²
Overdekte veranda van 10.11 m²
Ruim dakterras met solarium van 49.89 m²
Parkeerplaats in de garage van 17.26 m²
Externe berging van 3.78 m²

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 123.19 m² en een bruikbare binnenoppervlakte van 97.78 m².

Ruim dakterras met solarium

Het indrukwekkende dakterras met solarium is een van de belangrijkste pluspunten van de woning. Het beschikt over een pergola met twee zijschermen, een buitenkeuken met watertoevoer en een buitendouche. Er is ook een aparte stroomaansluiting voor een jacuzzi.

Deze royale buitenruimte is ideaal om te zonnebaden, gasten te ontvangen en het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

Upgrades en voorzieningen

De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen en upgrades:
Pergola met twee zijschermen
Buitenkeuken en buitendouche
Voorbereide stroomaansluiting voor een jacuzzi
Glasvezelinternet van 1000 Mbps en wifi
Schneider Electric Wiser Smart Home-systeem
Verwarming en koeling op afstand bedienbaar en per verdieping afzonderlijk instelbaar
Siemens-apparatuur met upgrades
Elektrische rolluiken
Automatisch irrigatiesysteem
Externe berging en parkeerplaats in de garage
Toegangssysteem met code en alarm

De woning wordt verkocht inclusief apparatuur en airconditioning. Meubilair is afzonderlijk verkrijgbaar voor €10,000.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Residencial Villa Amalia biedt aantrekkelijke, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:
Twee grote zwembadgedeeltes
Verwarmd zwembad met tegenstroomsysteem, ongeveer 32°C
Verwarmde jacuzzi
Sauna

De gemeenschap bestaat uit 57 woningen. Volgens de verkoper is de vereniging financieel gezond, met opgebouwde reserves, en staat ze positief tegenover vakantieverhuur.

Prijs en vaste lasten

Vraagprijs: €439,000

Gemeenschapskosten
Woning: €123.31 per maand
Garage: €3.33 per maand

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI)
Woning: €297.31 per jaar
Garage: €45.25 per jaar

Energielabel: D
Energieverbruik: E 100.4
CO₂-uitstoot: D 17.1

Samenvatting

Een moderne en goed uitgeruste halfvrijstaande villa in Residencial Villa Amalia, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een privétuin, meerdere terrassen en een indrukwekkend dakterras met solarium van bijna 50 m².

Met domotica, een buitenkeuken, douche, garage en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen combineert deze woning comfort en buitenleven op een aantrekkelijke locatie dicht bij de zee, winkels en restaurants, met een goede verbinding naar het centrum van Torrevieja.