Finca/Landhuis te koop in Sant Celoni, Barcelona

Een uitzonderlijk landgoed aan de voet van het Montseny, ideaal voor liefhebbers van paarden, natuur en het buitenleven.

In Sant Feliu de Buixalleu (Girona), in een bevoorrechte natuurlijke omgeving en met uitstekende verbindingen, ligt dit prachtige landelijke landgoed van 70,3 hectare, met een historische masía, ruime agrarische gebouwen, akkers, weiden en uitgestrekte bosgebieden.

Een landgoed dat vanwege de omvang, privacy en kenmerken zelden te vinden is. Bijzonder aantrekkelijk voor wie een privépaardenlandgoed, een manege of een project voor plattelandstoerisme rond paarden wil opzetten.

Een landgoed met ruimte om van paarden te genieten

Het landgoed beschikt over circa 18,7 hectare landbouwgrond en 3,5 hectare weiden, met interessante mogelijkheden voor de aanleg van paddocks, graasgebieden, trainingsruimtes en andere paardensportvoorzieningen.

Daarnaast beschikt het over een aanzienlijk complex van agrarische gebouwen, met een vermelde totale oppervlakte van 2.487 m², waaronder een hoofdloods van 1.211 m², een magazijn met silo van 655 m², een schuur van 295 m², een aangebouwde loods van 271 m² en bestaande stallen.

Deze gebouwen vormen een grote meerwaarde voor een paardenproject dankzij hun ruime opzet, goede bereikbaarheid en aanpassingsmogelijkheden.

Historische masía met karakter en talrijke mogelijkheden

Op het landgoed staat een masía van 502 m², met ruime vertrekken en een interessante geschiedenis die verband houdt met horeca en evenementen.

Het huis beschikt over een groot buitenterrein met ruimte voor parkeren en buitenactiviteiten, en heeft vertrekken die vroeger als restaurant werden gebruikt.

De bestemmingsclassificatie staat wonen en horeca toe en maakt maximaal vier woningen op het landgoed mogelijk, volgens de toepasselijke regelgeving.

Een kans om een privéwoning, paardensportactiviteiten en een project voor landelijke accommodatie of horeca te combineren.

Natuur, privacy en uitstekende verbindingen

Het landgoed strekt zich uit over akkers, weiden en 45,6 hectare mediterraan bos, met steeneiken, eiken en dennen. Het ligt in een bijzonder fraai landschap met uitzicht op het kasteel van Montsoriu en het Montseny-massief.

Het heeft een eigen toegang vanaf de weg van Hostalric naar Arbúcies, berijdbare toegang tot de gebouwen, een waterput en waterrechten voor een stuwdam.

Dankzij de ligging kunt u genieten van de rust van het platteland zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen en verbindingen:

- Op 5 minuten van Hostalric, met een treinstation en toegang tot de AP-7.
- Op 25 minuten van de luchthaven van Girona.
- Op 25 minuten van de stranden van Blanes en de Costa Brava.
- Op ongeveer een uur van Barcelona.

Een bijzonder landgoed voor een levensproject

Dit landgoed combineert kenmerken die bijzonder gewaardeerd worden door kopers die op zoek zijn naar een groot landelijk eigendom: uitgestrekte grond, een karakteristieke masía, bijgebouwen, privacy, natuur en goede bereikbaarheid.

Een unieke kans om een groot landgoed in Girona te kopen, aan de voet van het Montseny en op korte afstand van de Costa Brava en Barcelona.