Finca/Landhuis te koop in Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

UNIEKE FINCA IN MONTNEGRE · CAN SOLER & CAN CASSONS
Meer dan 10 hectare natuur, meerdere woningen, 16 slaapkamers, zwembad en een operationeel toeristisch bedrijf
In een bevoorrechte natuurlijke omgeving in de bergketen van Montnegre, op ongeveer 0,8 km van Sant Iscle de Vallalta en 12 km van de kust van Sant Pol de Mar, ligt deze uitgestrekte finca, waar natuur, privacy, ruime accommodatie en een momenteel actieve toeristische activiteit samenkomen.
De eigendom bestaat uit Can Soler en Can Cassons, met verschillende woningen en zelfstandige ruimtes die privégebruik en toeristische exploitatie perfect combineren. In totaal beschikt het geheel over 16 slaapkamers, 7 complete badkamers, 2 toiletten en 5 keukens, naast een zwembad, tuinen, terrassen en talrijke buitenruimtes.
Momenteel wordt een deel van de finca gebruikt voor toeristische accommodatie, groepsverblijven, feesten en andere activiteiten. Dit maakt het bijzonder interessant voor wie een eigendom zoekt dat vanaf het eerste moment inkomsten kan blijven genereren. Financiële informatie en gegevens over de exploitatie zijn beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden.
CAN SOLER
Can Soler is de hoofdwoning van het geheel, met ongeveer 200 m², ruime kamers en diverse ruimtes voor accommodatie en samenzijn.
De woning beschikt over een vergunning voor toeristische activiteiten, een belangrijke meerwaarde voor wie een project op het gebied van plattelandstoerisme, retraites, familiebijeenkomsten, wellnessactiviteiten of feesten wil voortzetten of ontwikkelen.
De woning geeft uit op verschillende buitenruimtes en terrassen en vormt één geheel met de tuinen en de natuurlijke omgeving van de finca.
CAN CASSONS
Can Cassons bestaat uit twee zelfstandige woningen van elk ongeveer 77 m², samen circa 154 m², die naast elkaar liggen.
Elke woning beschikt over 3 slaapkamers, een keuken en leefruimtes, samen goed voor 6 slaapkamers. Dankzij de indeling kunnen de woningen afzonderlijk of samen worden gebruikt en kan de accommodatie worden afgestemd op gezinnen en groepen van verschillende omvang.
Deze indeling geeft het geheel veel flexibiliteit en maakt het mogelijk om binnen de eigendom verschillende functies tegelijkertijd te behouden.
ZWEMBAD, TUINEN EN BUITENLEVEN
De finca beschikt over een zwembad, omringd door natuur, tuinen en diverse privé- en buitenruimtes voor ontspanning, maaltijden, bijeenkomsten en activiteiten in de buitenlucht.
De ruime opzet maakt het mogelijk om van verschillende omgevingen te genieten zonder aan privacy in te boeten, zowel voor eigen gebruik als voor gasten.
De omgeving is bijzonder geschikt voor wie rust, contact met de natuur en veel ruimte waardeert, maar niet wil inleveren op hedendaags comfort.
MEER DAN 10 HECTARE TERREIN
De eigendom omvat meer dan 10 hectare grond, met een grote verscheidenheid aan terreinen en begroeiing: er zijn Aleppodennenbossen, productiebossen, struikgewas, kreupelhout, grasland, amandelbomen, droogtebestendige fruitbomen en akker- of irrigatiegebieden. De bijgevoegde kaart toont de aanzienlijke omvang en indeling van de percelen die samen het geheel vormen.
Het terrein biedt tal van mogelijkheden om van de finca te genieten: wandelen, activiteiten in de natuur, teeltgebieden en ruimtes voor landelijke of toeristische projecten.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
1.Can Soler + Can Cassons, verkoop van de volledige finca als één geheel.
2.Meer dan 10 hectare grond.
3.16 slaapkamers.
4.7 complete badkamers + 2 toiletten.
5.4 keukens.
6.Can Soler: woning van 200 m².
7.Can Cassons: 2 woningen van elk 77 m², samen 154 m².
8.Privézwembad.
9.Ruime tuinen, terrassen en buitenruimtes.
10.Verschillende woningen en toegangen die zelfstandigheid en privacy bevorderen.
11.Drinkwater uit een eigen put.
12.Elektriciteitsvoorziening en Starlink-wifi.
13.Terreinen met bos, dennenbos, struikgewas, grasland, fruitbomen, amandelbomen en landbouwgrond.
14.Natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de heuvels van Montnegre.
15.Ongeveer 1 km van Sant Iscle de Vallalta en 15 km van Sant Pol de Mar en de Middellandse Zee.
16.Momenteel actieve toeristische activiteit.
17.Mogelijkheid om de accommodatie, groepsverblijven, retraites, feesten en andere passende activiteiten verder te ontwikkelen.
18.Financiële informatie over het bedrijf beschikbaar op aanvraag.
NATUUR ZONDER AFSTAND TE DOEN VAN DE KUST
Een van de grootste troeven van deze eigendom is de ligging: u woont er midden in het bos en de natuur, met privacy en rust, terwijl dorpen en stranden van de Maresme toch op korte afstand liggen.
De ligging biedt toegang tot Sant Pol de Mar, Canet de Mar, Calella en Arenys de Mar, en aansluiting op de C-32 en vervolgens de AP-7. Zo reist u eenvoudig naar Barcelona, Girona, de Costa Brava, de Pyreneeën, Andorra en Frankrijk.
Een eigendom die moeilijk te vinden is vanwege de combinatie van uitgestrekt terrein, meerdere woningen, capaciteit voor grote groepen, een zwembad, een natuurlijke omgeving en een bestaande economische activiteit. Deze finca is zowel bedoeld voor wie op zoek is naar een omvangrijk familiebezit midden in de natuur als voor wie een reeds gestart toeristisch project met groeipotentieel wil overnemen.

Sant Iscle de Vallalta is een kleine gemeente in de Maresme, gelegen in een vallei midden in het Montnegre-massief. De gemeente is bijzonder aantrekkelijk vanwege de landelijke omgeving, de bossen en de rust, terwijl de kustplaatsen en stranden toch op korte afstand liggen. Een zeer aanzienlijk deel van het gemeentelijke grondgebied ligt in het Parc del Montnegre i el Corredor: precies 879 hectare, meer dan de helft van de oppervlakte van de gemeente. Gemeente Sant Iscle de Vallalta
De gemeente heeft ook een interessant historisch en cultureel erfgoed. De eerste schriftelijke vermeldingen dateren uit 1090, het jaar waarin de oorspronkelijke romaanse kerk werd ingewijd. De huidige parochiekerk van Sant Iscle, uit de 18e eeuw, bevat nog sporen van dat eerste gebouw. Andere bezienswaardigheden zijn de Ermita de la Salut, het Parc dels Vegetals en diverse elementen die zijn opgenomen in de culturele erfgoedkaart. Gemeente Sant Iscle de Vallalta
De omgeving is ideaal om van de natuur te genieten, te wandelen en te fietsen. Er zijn verschillende routes door Montnegre, zoals de routes van Pla de Forcs en andere trajecten die Sant Iscle verbinden met het gebied van de Maresme. Home
Ondanks het landelijke karakter zijn de kust en de C-32 goed bereikbaar: vanuit Sant Iscle kunt u via Arenys de Munt naar Arenys de Mar rijden, of via Sant Cebrià de Vallalta naar Sant Pol de Mar. Zo combineert u de rust van wonen midden in de natuur met de nabijheid van de Middellandse Zee en de goede verbindingen van de Maresme.

"Meer informatie bij SUNNY HOUSE MARESME tel./WhatsApp: +34 686213952
Laat deze kans niet voorbijgaan om deze eigendom te ontdekken, als uw volgende woning of als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.

En als deze woning niet precies aansluit bij wat u zoekt, vertel ons dan wat u nodig hebt. We helpen u graag bij het vinden van uw ideale woning of investering in de Maresme. We bieden de koper gedurende het volledige aan- en verkoopproces een complete dienstverlening, met juridisch advies en bemiddeling bij hypotheken. Ook helpen we bij het vinden van financiering voor complexe transacties of situaties waarin toegang tot krediet moeilijker is.

Informatie voor de koper:
De verkoopprijs is exclusief de toepasselijke belastingen (ITP of btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere kosten die voortvloeien uit de aan- en verkoop. Ook de makelaarskosten voor rekening van de koper zijn niet inbegrepen. Deze bedragen 0,5% van de uiteindelijke verkoopprijs, plus de toepasselijke belastingen.

Meubels en huishoudelijke apparaten zijn niet bij de prijs inbegrepen, tenzij partijen uitdrukkelijk anders overeenkomen.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief en kan onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen of het zonder voorafgaande kennisgeving uit de verkoop halen van de woning."