Halfvrijstaande villa te koop in Centro, Torrevieja, Alicante

Moderne halfvrijstaande villa met 3 slaapkamers, privétuin, groot dakterras en gemeenschappelijke zwembaden in Residencial Villa Amalia

Welkom bij deze moderne halfvrijstaande villa in het gewilde Residencial Villa Amalia, gelegen in La Veleta, een rustige en exclusieve wijk in het zuiden van Torrevieja. Deze woning ligt dicht bij de zee, restaurants en winkels en is ideaal als permanente woning of als vakantiehuis.

De woning ligt direct tegenover het gemeenschappelijke zwembad en biedt een heerlijke combinatie van binnen- en buitenleven, met een privétuin, terras en een ruim dakterras met pergola. Daarnaast beschikt de woning over talrijke verbeteringen en moderne voorzieningen.

Aantrekkelijke locatie

Residencial Villa Amalia ligt in een rustige woonwijk dicht bij de zee. Supermarkten, bars en restaurants liggen op loopafstand. Een prachtige boulevard langs de kust loopt richting het centrum van Torrevieja, met zijn stranden, boulevard en levendige sfeer.

Er zijn ook groene zones, aangename wandelroutes en goede busverbindingen, met bushaltes vlak bij het complex.

De woning

Deze moderne villa in duplexstijl is gebouwd in 2019 en opgeleverd in januari 2022. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Ze is licht en uitnodigend, met grote ramen en diverse verbeteringen ten opzichte van de standaardspecificaties.

De woning beschikt over:
3 slaapkamers en 3 badkamers
Lichte, moderne woonkamer
Ruime keuken
Privétuin van 53,80 m2
Terras van 10,11 m2
Overdekte veranda van 10,11 m2
Groot dakterras van 49,89 m2
Garageplaats van 17,26 m2
Externe berging van 3,78 m2

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 123,19 m2 en een bruikbare binnenoppervlakte van 97,78 m2.

Ruim dakterras

Het indrukwekkende dakterras is een van de belangrijkste pluspunten van de woning. Het beschikt over een pergola met twee zijschermen, een buitenkeuken met wateraansluiting en een buitendouche. Er is ook een aparte stroomaansluiting voor een jacuzzi.

Deze royale buitenruimte is ideaal om te zonnen, gasten te ontvangen en het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.

Verbeteringen en voorzieningen

De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen en verbeteringen:
Pergola met twee zijschermen
Buitenkeuken en -douche
Voorbereide stroomaansluiting voor een jacuzzi
Glasvezelinternet van 1000 Mbps en wifi
Schneider Electric Wiser Smart Home-systeem
Op afstand bedienbare verwarming en koeling, afzonderlijk instelbaar per verdieping
Verbeterde Siemens-apparatuur
Elektrische rolluiken
Automatisch irrigatiesysteem
Externe berging en garageplaats
Toegangssysteem met code en alarmsysteem

De woning wordt verkocht met apparatuur en airconditioning. Meubilair is afzonderlijk verkrijgbaar voor €10.000.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Residencial Villa Amalia biedt aantrekkelijke, goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder:
Twee grote zwembadgedeeltes
Verwarmd zwembad met tegenstroomsysteem, circa 32°C
Verwarmde jacuzzi
Sauna

De gemeenschap bestaat uit 57 woningen. Volgens de verkoper is de gemeenschap financieel gezond, met opgebouwde reserves, en staat zij positief tegenover vakantieverhuur.

Prijs en lopende kosten

Vraagprijs: €439.000

Gemeenschapskosten
Woning: €123,31 per maand
Garage: €3,33 per maand

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI)
Woning: €297,31 per jaar
Garage: €45,25 per jaar

Energielabel: D
Energieverbruik: E 100,4
CO₂-uitstoot: D 17,1

Samenvatting

Een moderne en goed uitgeruste halfvrijstaande villa in Residencial Villa Amalia, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een privétuin, meerdere terrassen en een indrukwekkend dakterras van bijna 50 m2.

Met slimme woontechnologie, een buitenkeuken, douche, garage en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen combineert deze woning comfort en buitenleven op een aantrekkelijke locatie dicht bij de zee, winkels en restaurants, met goede toegang tot het centrum van Torrevieja.