Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Halfvrijstaande villa met het grootste woonoppervlak van de gemeenschap (159 m²), privétuin en zwembad

Deze nieuwe halfvrijstaande villa heeft de grootste woonruimte binnen een exclusieve, omheinde gemeenschap van vijf woningen in Peguera (Calvià), met de Serra de Tramuntana, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat, als achtergrond. De villa heeft 159 m² bruikbare woonruimte (196 m² bebouwd), verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers met eigen badkamer, in totaal vier badkamers en een gastentoilet op de begane grond.

De open keuken heeft een kookeiland, Silestone-werkbladen en ledverlichting onder de bovenkasten, en loopt over in de woonkamer, een overdekte veranda van 19 m² en de tuin, allemaal op hetzelfde niveau. Er is ook een overdekt terras van 13 m² en een open terras van 62 m² met glazen balustrade, evenals een toegankelijk dakterras. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast. Verder zijn er een wasruimte en een inpandige berging.

De privétuin van 189 m² heeft cipressenhagen, natuurlijk gras en automatische irrigatie. Het zwembad is ongeveer 19,7 m² groot en heeft een zonnedek van 20 cm, een dieper gedeelte van 1,0–1,2 m, een buitendouche en een keuze uit drie thematische afwerkingen. Elke villa beschikt over twee parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats, die vanuit de tuin via een poort bereikbaar is.

Kenmerken:

aerothermische airconditioning en vloerverwarming, plus elektrische vloerverwarming in de badkamers

grootformaat porseleinen vloeren

plafonds met ledverlichting

gemotoriseerde rolluiken

veiligheidsdeuren

glasvezelinternet

voorbereiding voor een laadstation voor elektrische auto's

De gemeenschap beschikt over ongeveer 900 m² aan aangelegde tuinen die grenzen aan een gemeentelijke groenstrook, omheiningsmuren en cipressenhagen, een entree met video-intercom en regenwateropvang voor irrigatie.

Wonen als een local in Peguera

Uit eten gaan is hier een belangrijk onderdeel van het leven. La Terraza, direct aan de Boulevard, is een ontspannen plek voor een informele maaltijd. La Gran Tortuga, sinds de jaren 70 een begrip in Peguera, serveert paella en verse vis en zeevruchten met uitzicht over de baai. Het nabijgelegen Santa Ponsa staat bekend om zijn rijstgerechten en verse vis, en traditionele Mallorcaanse grillrestaurants zoals Mesón Son Caliu liggen op korte rijafstand. Tweemaal per jaar, meestal in de lente en de herfst, biedt het festival Mostra Calvià vasteproefmenu's aan bij tientallen lokale restaurants. Voor een bijzondere avond zijn er bekroonde restaurants in Palmanova en Es Capdellà vlakbij. Na het diner verandert de Boulevard in een voetgangersgebied met winkels en terrassen. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

De afwerkingen kunnen worden aangepast en de villa wordt geleverd met een constructieverzekering van tien jaar.