Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Halfvrijstaande villa met eigen entree vanaf de straat, privétuin en zwembad, in een boetiekgemeenschap van vijf villa’s

Deze nieuwe halfvrijstaande villa heeft een eigen voetgangersingang rechtstreeks vanaf de straat, met een elektrische deuropener en video-intercom. Het is de enige villa in de gemeenschap met deze indeling, waardoor ze zelfstandiger aanvoelt. De villa ligt in een afgesloten boetiekgemeenschap van slechts vijf woningen in Peguera (Calvià), aan de voet van de Serra de Tramuntana, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat.

De woning heeft 159 m² bruikbare woonruimte (196 m² bebouwd), verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers met eigen badkamer, in totaal vier badkamers en een gastentoilet op de begane grond. De keuken is voorzien van een kookeiland, Silestone-werkbladen en ledverlichting onder de bovenkasten. De keuken loopt over in de woonkamer, de veranda van 20 m² en de tuin, die zich op hetzelfde niveau bevinden. Een open terras van 70 m² met glazen balustrade en een toegankelijk dakterras bieden extra buitenruimte. De hoofdslaapkamersuite heeft een kleedkamer en de hoofdbadkamer beschikt over een glazen douchecabine, geïntegreerd met de toiletruimte. Er is een wasruimte en een inpandige berging.

De privétuin van 173 m² heeft cipressenhagen, natuurlijk gras en automatische irrigatie. Het zwembad is ongeveer 19,7 m² groot en heeft een zonneterras van 20 cm diep, een dieper gedeelte van 1,0–1,2 m, een buitendouche en een keuze uit drie thematische afwerkingen. Er zijn twee parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats, die rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is.

Kenmerken:

aerothermische airconditioning en vloerverwarming, plus elektrische vloerverwarming in de badkamers

grootformaat porseleinen vloertegels

plafonds met ledverlichting

gemotoriseerde rolluiken

veiligheidsdeuren

glasvezelinternet

voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische auto’s

De gemeenschap beschikt over ongeveer 900 m² aangelegde tuinen die grenzen aan een gemeentelijk groengebied, en over een systeem voor de opvang van regenwater voor irrigatie.

Leven als een local in Peguera

De omgeving biedt volop activiteiten voor gezinnen. Katmandu Park, Western Water Park en Jungle Parc, een avonturenpark met tokkelbanen, liggen op ongeveer 10–15 minuten rijden. Het strand van Palmira, op 1 km afstand, biedt watersporten zoals suppen en snorkelen, evenals bars en restaurants langs de boulevard. Strandclubs zoals Mar y Mar bieden de gelegenheid om bij zonsondergang aan zee van een ontspannend drankje te genieten. Port Adriano, ontworpen door Philippe Starck, ligt op korte rijafstand en biedt jachthavens, winkels en restaurants. Terug thuis ligt de Boulevard de Peguera op 190 m afstand en Mercadona op 180 m. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

De afwerkingen kunnen naar wens worden aangepast en de villa wordt geleverd met een structurele garantie van tien jaar.