Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Geschakelde villa met de grootste tuin van de gemeenschap (383 m²), privézwembad en parkeergelegenheid op het perceel

Deze nieuwe geschakelde villa is de meest privé gelegen woning in een exclusieve, omheinde gemeenschap van slechts vijf villa’s in Peguera (Calvià), aan de voet van de Serra de Tramuntana. Het is de enige villa met een eigen oprit en twee parkeerplaatsen op het perceel, bereikbaar via een gemotoriseerde poort. Via de tuin is er een voetgangersingang naar de woning.

De woning heeft 150 m² gebruiksoppervlakte (190 m² bebouwd), verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers met eigen badkamer, in totaal vier badkamers en een gastentoilet op de begane grond. De keuken heeft een kookeiland en werkbladen van Silestone en loopt over in de woonkamer, de veranda van 30 m² en de tuin, allemaal op hetzelfde niveau. Verder zijn er een overdekt terras van 22 m², een open terras van 83 m² met glazen balustrade, een toegankelijk dakterras, een wasruimte en een berging binnen. De hoofdsuite heeft een inloopkast en een dubbele wastafel.

De tuin van 383 m² heeft cipressenhagen, natuurlijk gras en automatische irrigatie. Het zwembad is ongeveer 20 m² groot, met een zonneterras van 20 cm diep, een dieper gedeelte van 1,0–1,2 m, een buitendouche en keuze uit drie thematische afwerkingen.

Kenmerken:

aerothermische airconditioning en vloerverwarming, plus elektrische vloerverwarming in de badkamers

grootformaat porseleinen vloertegels

plafonds met ingebouwde ledverlichting

gemotoriseerde luiken

inbraakwerende deuren

glasvezelinternet

voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische auto’s

De gemeenschap deelt circa 900 m² aan fraai aangelegde tuinen naast een gemeentelijke groenstrook. Daarnaast zijn er omheiningsmuren met cipressenhagen, een entree met video-intercom en opvang van regenwater.

Wonen als een local in Peguera

Peguera is de toegangspoort tot de Serra de Tramuntana, en de natuur ligt binnen handbereik. Een wandelroute met een uitkijkpunt en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee ligt op 700 m afstand. De korte wandeling van Cala Fornells naar de oude wachttoren bij Cap Andritxol is een favoriet in de omgeving. Het openbare landgoed Galatzó, op enkele minuten rijden, heeft wandelpaden voor alle niveaus tussen eeuwenoude olijfgaarden. Sportliefhebbers vinden de Mallorca Tennis Academy, bekend om haar gravelbanen, op ongeveer 1,9 km afstand. De golfbanen van Andratx, Calvià en Son Vida liggen vlakbij, en Port Adriano is met de auto in korte tijd te bereiken voor zeilen, suppen en duiken. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

De afwerkingen kunnen worden aangepast en de villa heeft een structurele garantie van tien jaar.