Huis te koop in Granollers, Barcelona

Het voorrecht om in een huis midden in het centrum van Granollers te wonen!

Stel je voor: genieten van de zelfstandigheid en privacy van een huis, met een privéverdieplift, een garage en buitenruimtes, zonder dat je hoeft in te leveren op een ligging op loopafstand van alles.

Ontdek deze charmante, lichte en gezellige vrijstaande woning in een zeer rustige woonstraat, voornamelijk omgeven door huizen en op loopafstand van het station Granollers Centre, de gemeentelijke markt, scholen, supermarkten, apotheken en winkels.

Een combinatie die je niet vaak vindt: een centrale ligging, rust en alle gemakken van een vrijstaande woning.

Privélift, garage en buitenruimtes

Een van de grootste pluspunten is de privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt.

De woning beschikt over een garage van circa 38 m2, met ruimte voor een SUV en de mogelijkheid om, afhankelijk van de afmetingen, nog een kleine auto of motorfietsen te parkeren. De garage heeft een wasruimte, ruime kasten en een directe uitgang naar de patio.

De patio van 9 m2 en het dakterras van 12 m2, beide op het zuiden gericht, kijken uit op een ruime binnentuin met tuinen en bieden volop natuurlijk licht en rust.

Indeling per verdieping

Begane grond: Garage van 38 m2, wasruimte met opbergkasten en privépatio van 9 m2.

Eerste verdieping: Woon-eetkamer van 19,5 m2 met balkon, woonkeuken van 9,5 m2 en gastentoilet. Drie jaar geleden gerenoveerd, inclusief keuken, toilet, deuren en vloer.

De woonkamer is voorbereid op een open haard en heeft tv-aansluitingen en stopcontacten op drie verschillende plekken, zodat de meubelopstelling eenvoudig kan worden aangepast.

Tweede verdieping: Twee slaapkamers met eigen badkamer, beide met balkon. De hoofdslaapkamer van 19,5 m2 heeft een inloopkast van circa 4,5 m2 en een badkamer met ligbad.

Derde verdieping: Zolderkamer van 11,5 m2, badkamer met douche en dakterras van 12 m2, ideaal om van de zon en zomeravonden te genieten.

Daarnaast is er een zeer lichte extra ruimte van circa 3,3 m2, ideaal om in te richten als klein kantoor of leeshoek. Er kan een glazen deur worden geplaatst voor extra privacy.

Comfort, energiezuinigheid en voorzieningen

- Verwarming per verdieping, elk met een eigen thermostaat, zodat het verbruik kan worden geoptimaliseerd.
- Airconditioning in de woonkamer en de drie slaapkamers: drie recente energiezuinige units voor koelen en verwarmen. De hoofdslaapkamer heeft een inverterunit voor alleen koeling.
- Elektrische, programmeerbare rolluiken, met instelbare openings- en sluitingstijden en standen.
- Ramen met sleutelsluiting.
- Alarmsysteem met camera’s.
- Zonneschermen in de kamers op het zuiden.
- Eerste verdieping drie jaar geleden gerenoveerd.
- Voorbereiding voor een open haard in de woonkamer.
- Zolderkamer met dubbel raam en verduisterend rolgordijn.
- Uitstekende lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Een instapklare woning met drie slaapkamers, drie complete badkamers, een gastentoilet, de mogelijkheid van een apart kantoor, een garage, een privélift en buitenruimtes.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de verkoopprijs.