Grond te koop in Begur, Gerona

Dit stedelijke perceel van 953 m² ligt in de rustige woonwijk Mas Prats, op ongeveer 1 km van het centrum van Begur en 2 km van het strand Sa Tuna.

Het perceel wordt omringd door natuur en vrijstaande woningen en geniet van veel zon, uitzicht op de natuurlijke omgeving en mediterrane vegetatie. Zo biedt het een aangename en besloten plek om een woning op maat te realiseren.

Dankzij de ligging kunt u genieten van de rust van een woonwijk, terwijl het historische centrum van Begur, met zijn restaurants, winkels en enkele van de bekendste baaien van de Costa Brava, toch dichtbij is.

Stedenbouwkundige kenmerken

Het terrein heeft een woonbestemming voor een vrijstaande eengezinswoning, met de volgende richtwaarden:

Oppervlakte van het perceel: 953 m².

Minimale perceeloppervlakte: 400 m².

Minimale gevelbreedte: 14 meter.

Bouwvolume: 0,60 m² vloeroppervlak per m² grondoppervlak.

Maximaal theoretisch bebouwbaar oppervlak: 571,80 m².

Maximale hoofdbebouwing: 30 % (285,90 m²).

Maximale aanvullende bebouwing: 10 % (95,30 m²).

Minimale afstand tot de straat: 3 meter.

Minimale afstand tot aangrenzende percelen: 3 meter.

Deze voorwaarden bieden interessante mogelijkheden voor het ontwerpen van een vrijstaande eengezinswoning met tuin, terrassen en privézwembad, afgestemd op de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaren.

Een uitstekende keuze voor wie zijn eigen huis in Begur wil bouwen, met een combinatie van natuur, rust en de nabijheid van de zee op een van de meest gewaardeerde locaties van de Costa Brava.