Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exclusieve investeringskans in het hart van de Eixample Izquierdo. Het betreft een ruim appartement van 148 m² bebouwde oppervlakte, gelegen in een uitzonderlijk historisch pand uit 1900 met lift. Deze woning onderscheidt zich door de eindeloze renovatiemogelijkheden en het grote potentieel om het appartement op te splitsen. Zo biedt ze een uitstekende basis voor een op maat gemaakt woonproject, waarbij de ruimte kan worden verdeeld in twee zelfstandige woningen (onder voorbehoud van de vereiste administratieve vergunning). Tot nu toe werd het pand gebruikt als kantoorruimte, maar een functiewijziging is mogelijk.

Bij binnenkomst vallen meteen de indrukwekkende plafonds van meer dan vier meter hoog op, evenals de originele hydraulische vloeren, die de woning een authentiek en statig karakter geven. Tijdens de inspectie en restauratie werd ontdekt dat de muren zijn opgetrokken uit oude baksteen. In een van de ruimtes vormt die een prachtige boog, die een bijzonder architectonisch accent toevoegt. Dankzij de grote plafondhoogte kan een spectaculair ontwerp met vide worden gerealiseerd en is het mogelijk het traditionele Catalaanse gewelf in ere te herstellen. Dat is vooral goed zichtbaar in het plafond van het inpandige balkon. De huidige indeling omvat vijf afzonderlijke kamers, twee badkamers en een open ruimte met toegang tot een zeer praktische entresol. De woning heeft uitstekende verbindingen met de buitenruimte: er zijn twee balkons (een aan de straatkant met uitzicht op de straat en een inpandig balkon dat rust en ochtendzon biedt) en twee patio’s (de ene biedt volop mogelijkheden voor een frisse, ontspannende buitenruimte; de andere is ideaal als wasruimte).

De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. De woning ligt op een bevoorrechte locatie tussen Plaça Universitat en Plaça de Catalunya, midden in het bruisende centrum van Barcelona. De omgeving biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants, voorzieningen, uitstekend openbaar vervoer en een rijk cultureel aanbod. Het is een zeer gewilde buurt, zowel om te wonen als om in te investeren.