Grond te koop in Daya Nueva, Alicante

Residentieel perceel van 1.921 m² in Daya Nueva: ideaal voor rijwoningen of een vrijstaande villa. Een geweldige investeringskans in Daya Nueva! Residentieel perceel van 1.921 m².

Residentieel perceel met een totale oppervlakte van 1.921 m², een strategische kans voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven of particuliere investeerders die een rendabel project willen realiseren in een gevestigde woonwijk met veel vraag in Daya Nueva (Alicante). Het terrein heeft een geschatte bebouwbare oppervlakte van 1.440,75 m² (dankzij de bebouwingscoëfficiënt van 0,75 m²t/m²s). De geldende stedenbouwkundige voorschriften staan bebouwing tot 2 verdiepingen toe (begane grond + 1), waardoor dit perceel perfect is voor een project met modern ontworpen rijwoningen en gemeenschappelijke voorzieningen, of voor een vrijstaande woning met ruime tuinen en een zwembad.

Uitstekend bouwpotentieel
Naast de toegestane twee bouwlagen staat de gemeentelijke regelgeving de bouw van een halfondergrondse verdieping toe (ideaal om de ruimte optimaal te benutten voor een privégarage, bergingen of technische ruimtes, zonder de bebouwbare oppervlakte mee te rekenen), evenals de bouw van een torentje op de dakverdieping, voor toegang tot een hoger gelegen solarium met vrij uitzicht.

Ligging en woonomgeving
Het perceel ligt op een uitstekende locatie in een volledig gevestigde, veilige woonomgeving die bijzonder geschikt is voor het dagelijks leven van gezinnen. Alle essentiële voorzieningen (winkels, restaurants, medische centra en groenvoorzieningen) liggen vlakbij. Bovendien is er een snelle wegverbinding met de snelweg AP-7, waardoor de stranden van Guardamar del Segura op slechts 15 minuten afstand liggen.

Basiskenmerken
• Totale perceeloppervlakte: 1.921 m²
• Maximale bebouwbare oppervlakte: 1.440,75 m² (coëfficiënt: 0,75 m²t/m²s)
• Toegang: openbare weg / gevestigde woonwijk
• Afstand tot voorzieningen: alle voorzieningen op loopafstand