Bouwgrond te koop in Palma de Mallorca, Mallorca

Let op, projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders!
Goedgekeurd project en geldige vergunning om met de werkzaamheden te beginnen.
Uitstekende investeringskans aan de Carrer Músic Arrieta, in de wijk El Vivero, een woongebied van Palma waar volop nieuwe vastgoedprojecten worden ontwikkeld.
Stedelijk perceel van 220 m2 te koop, met 10 meter straatbreedte en 22 meter diepte. Het beschikt over een goedgekeurd project en een geldige bouwvergunning voor de bouw van een gebouw met drie woningen.
Een woonproject dat klaar is voor ontwikkeling
Het project omvat een gebouw met twee verdiepingen en in totaal 220 m2 bebouwde oppervlakte, als volgt ingedeeld:
Begane grond – Woning A
• 93 m2 bebouwde oppervlakte, inclusief garage voor één voertuig.
• 2 slaapkamers en 1 badkamer.
• Spectaculair privéterras van ongeveer 100 m2.
• Privézwembad met een wateroppervlak van 13,5 m2; de fundering is al aangelegd.
• Zuidwestelijke ligging, ideaal om te genieten van de middagzon en het mediterrane klimaat.
Eerste verdieping – Woningen B en C
• Woning B: 48 m2, met 2 slaapkamers en 1 badkamer.
• Woning C: 45 m2, met 1 slaapkamer en 1 badkamer.
• Toegang via een lift, voor extra comfort en toegankelijkheid.
• Mogelijkheid om het dakterras te benutten voor de woningen op deze verdieping, afhankelijk van de stedenbouwkundige en juridische haalbaarheid.
Het gebouw beschikt bovendien over 34 m2 gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over beide verdiepingen, en een fietsenstalling.
Project en geldige vergunning: een voordeel voor de investeerder
Een van de belangrijkste pluspunten van deze kans is dat het project is goedgekeurd en de bouwvergunning geldig is. Daardoor kan direct worden doorgegaan naar de bouwfase, met inachtneming van de toepasselijke administratieve voorwaarden.
Daarnaast zijn nutsvoorzieningen beschikbaar aan de perceelgrens, wat de ontwikkeling van het toekomstige project vergemakkelijkt.
Locatie met potentieel voor waardestijging
Dit perceel ligt in El Vivero, in een rustige woonomgeving, omringd door laagbouw en nieuwe woningbouwprojecten. Het biedt een interessante kans om vastgoed te ontwikkelen dat aansluit bij de vraag naar woningen in Palma.
De combinatie van drie zelfstandige woningen, een privéterras met zwembad, een lift en verschillende slaapkamerindelingen maakt het mogelijk uiteenlopende kopersprofielen aan te spreken.
Een investering met veel rendementspotentieel
Dankzij de ligging, afmetingen en kenmerken is dit project bijzonder aantrekkelijk voor bouwbedrijven, projectontwikkelaars en ervaren investeerders die een kleinschalig woningbouwproject willen realiseren, met de mogelijkheid om de drie woningen afzonderlijk te verkopen.
319.000 € – Stedelijk perceel met project en geldige vergunning.
Een kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Palma, waarvan een groot deel van de administratieve procedure al is afgerond.