Villa te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

“Villa Los Olivos”: een prestigieuze woning op een ideale locatie

Indrukwekkende, vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en 2 verdiepingen, een ruime garage (40 m2), een verwarmd zwembad op zonne-energie van 9 m x 4 m, een bar-/eet-/BBQ-gedeelte, een toilet en douche buiten en prachtig aangelegde tuinen vol bijzondere planten. Het terras bij het zwembad is overdekt met een indrukwekkende constructie met insectengaas, die een microklimaat creëert. De woning staat op een volledig omheind en afgesloten perceel van 5329 m2, in een rustige, maar zeer vriendelijke en gunstig gelegen omgeving. Het markt­dorp La Estacion de Puerto Lumbreras ligt op slechts 3 minuten rijden en beschikt over tal van voorzieningen en een zondagsmarkt. De marktstad Puerto Lumbreras en de historische stad Lorca, met haar winkelcentrum in de openlucht, liggen allebei op 10 minuten rijden. De badplaatsen Aguilas en San Juan de Los Terreros liggen op 25 minuten rijden.

Totale bebouwde oppervlakte: 272 m²

Bewoningsvergunning verleend.

Onroerendezaakbelasting: circa 492 euro per jaar.

Centrale verwarming op olie.

Aangesloten op waterleiding en elektriciteitsnet. Internetverbinding aanwezig.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een decoratieve muur met een elektrisch bedienbare sierpoort. Het volledige perceel is uitzonderlijk ruim en beslaat 5329 m². Het uitgestrekte terrein is prachtig aangelegd met struiken en bijzondere planten. Samen met de 101 olijfbomen en de vele kronkelende paden zorgt dit het hele jaar door voor een parkachtige omgeving rond het huis. De lange oprit heeft een keerlus vóór de garage en de gecombineerde werkplaats. Naast de garage leidt een boogdoorgang naar de moestuin en de opslagruimte buiten. Aan de andere kant van de garage bevindt zich een aparte ruimte met de olietank van 650 liter. Deze voorziet het centrale verwarmingssysteem van het huis van olie. Trappen leiden vanaf het zwembadterras naar het solarium op het dak van de garage, vanwaar u enkele afzonderlijke, prestigieuze woningen kunt zien, die allemaal ruim uit elkaar liggen op grote percelen.

Naast het huis ligt een zwembad van 9 x 4 x 1,5 m diep, omgeven door een betegeld terras met antisliptegels. Op dit terras bevinden zich een inloopdouche, een toilet en een berging voor zwembadbenodigdheden en -apparatuur. Het hele zwembadgedeelte, samen met een aparte, volledig ingerichte bar- en eethoek met barbecue en een extra terras, is volledig omsloten door beschermend insectengaas. Zo zijn er plekken zonder vliegen en wespen waar u kunt zonnebaden, ontspannen, eten en drinken. Er is ook nog een groot, niet-afgeschermd betegeld zonneterras en een pergola met zitgedeelte.

Twee treden leiden naar de achter- en zijtuinen, met volledig vrij uitzicht over het landbouwgebied tot aan de bergen in de verte.

Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een terras met insectengaas. De voordeur komt uit in een ruime hal. Vanuit de hal zijn er 2 slaapkamers, elk met ruime inbouwkasten en een eigen badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Een van deze badkamers heeft ook een hoekbad. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een apart gastentoilet met wastafel.

Via dubbele deuren aan de rechterkant komt u vanuit de hal in de woonkamer/eetkamer van 8,7 x 5 m. Een muur in de woonkamer is bekleed met decoratieve natuursteen en heeft een elektrische haard met houteffect en een schoorsteenimitatie, ingebouwd in een gepolijste granieten schouw. Vanuit het eetgedeelte leidt een deur naar de keuken, die ook een deur naar de hal heeft.

De keuken is 5,2 x 5 m en is volledig ingericht met een elektrische inductiekookplaat, een dubbele oven op ooghoogte, een magnetron en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Het kookeiland biedt veel opbergruimte en de vele inbouwkasten en laden zijn allemaal afgewerkt met hoogwaardig gepolijst graniet. Vanuit de keuken komt u in een ontbijthoek met een glazen bouwstenen muur. Een andere deur leidt naar de bijkeuken van 3 x 3 m, die eveneens volledig is ingericht. Er zijn een wasmachine, een koel-vriescombinatie en een gootsteen. Ook bevindt zich hier de verwarmingsketel op olie.

De trap vanuit de hal leidt naar een ruime overloop met balustrade en een inloopberging. Er zijn nog 2 slaapkamers van 3 x 5 m en 3,1 m, evenals een derde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers heeft een kleedkamer; de andere heeft een bergkast en een deur naar het balkon van 8 x 3,5 m, met prachtig uitzicht over het omliggende landschap.

In heel Los Olivos zijn plafondventilatoren aanwezig. Daarnaast zijn er airconditioningunits in de woonkamer en in een van de slaapkamers beneden. Buitenverlichting is geïnstalleerd.

De woning is een groot maar comfortabel huis in een semi-landelijke omgeving in Spanje. Het ligt aan een geasfalteerde landweg, op 3 minuten rijden van het typisch Spaanse dorp La Estacion (Puerto Lumbreras). Dit dorp heeft 2 supermarkten, een apotheek, een medisch centrum, een opticien, een tandarts, een winkel met een breed assortiment en verschillende bars en restaurants. Er is ook een zondagsmarkt. De omgeving is zeer vriendelijk en behulpzaam. Bovendien ligt het winkelcentrum ‘Parque Almenara’ op 10 minuten rijden en bevinden de zee en de prachtige stranden van Aguilas en San Juan de Los Terreros zich op 25 minuten rijden.