Appartement te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1070442

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 87,79 m2. De woning beschikt over 48,02 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 5,64 m2 op de hoofdverdieping, een tweede terras van 1,92 m2 en een terras/zonneterras van 28,50 m2. Garage + berging.

Nieuwbouwproject Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving vlak bij het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte fijne zandstranden met groene zones, meren en fietspaden. Het horeca-aanbod en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken dit een aantrekkelijke locatie, zowel voor een tweede woning als om langere tijd aan zee door te brengen.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een nieuwbouwproject om binnen én buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, chill-outzone, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 87,79 m2. De woning beschikt over 48,02 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 5,64 m2 op de hoofdverdieping, een tweede terras van 1,92 m2 en een terras/zonneterras van 28,50 m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit aan op deze ruimte en zorgt voor een ruimtelijk geheel en een prettige, gezamenlijke leefomgeving.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping van 5,,64 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, een rustig leesmoment of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamer heeft toegang tot een terras en een badkamer.

De woning beschikt ook over een parkeerplaats in de garage, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het overzicht van de afwerkingsmaterialen omvat materialen en installaties die zijn gericht op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koeling en verwarming.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en een met argongas gevulde spouw, voor goede thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met isolatie aan de binnenzijde en geïsoleerde rolluikkasten.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrasvloeren met een witte steenlook.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, voorzien van een kledingstang en een hoedenplank.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met een extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes, evenals ledverlichting om het verbruik te beperken.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan alleen een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden uitnodigen tot een wandeling en ontspanning.

Het gemeenschappelijke zwembad van ongeveer 700 m² krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een afgebakend gedeelte om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, bij te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, krijgt het project een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin. Fietsenstallingen maken het gemakkelijker om de fietsroutes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen krijgen liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het overzicht van de afwerking omvat daarnaast een voorbereiding voor camerabewaking en een ruimte voor conciërgediensten bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse in Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras in een omgeving waar u dicht bij zee woont.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij reservering.
10% bij ondertekening van de koopovereenkomst.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij het ondertekenen van de leveringsakte.

Vraag meer informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging.