Appartement te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1061352

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras in Costa Ballena

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte en daarnaast 7,65 m² bebouwd terras. Garage + berging.

Project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het aanbod aan restaurants en de nabijheid van Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met alle gastronomische en culturele rijkdom van de kust van Cádiz.

Een project om binnen én buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een chill-outzone, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken om te ontspannen, te sporten en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terras, bedraagt 51,37 m2. De woning beschikt over 45,34 m² bebouwde binnenruimte en daarnaast 7,65 m² bebouwd terras. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en zorgt voor een open geheel en een prettige leefomgeving.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras van 7,65 m2 op de woonverdieping. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamer en badkamer.

De woning beschikt ook over een garageplaats, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsafwerking voor dagelijks comfort

Het afwerkingsplan omvat materialen en installaties die zijn gericht op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via kanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water met aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, zonwerend glas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met isolatie aan de binnenzijde en een geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrasvloer met een imitatie van witte steen.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, kledingstang en bagageplank.

Open keuken aan de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een aanrechtblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra vlakke douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook zonnepanelen voor een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes, evenals ledverlichting om het verbruik te beperken.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden uitnodigen om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Het wordt omgeven door een ruim zonneterras en krijgt een omheinde zone om de toegang te controleren.

Naast het zwembad wordt de poolbar een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die schaduw bieden.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een andere plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, krijgt het project een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te benutten.

De gebouwen krijgen liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het afwerkingsplan omvat bovendien de voorbereidende installatie voor camerabewaking en een conciërgeruimte bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving die is ontworpen om dicht bij zee te wonen.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw op het moment van reservering.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.

Vraag meer informatie aan en plan een bezichtiging.