Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit is een zeldzame kans: een appartement van 167 m2 volgens het Kadaster (156 m2 woonruimte en 11 m2 gemeenschappelijke ruimten), op de vijfde verdieping van een statig pand aan Rambla Catalunya, op een steenworp afstand van Plaça Catalunya. Een woning met geschiedenis en karakter, die gerenoveerd kan worden en kan worden omgevormd tot een huis op maat, op een van de beste locaties van Barcelona.

De woonkamer is het meest bijzondere vertrek van het huis. De hoge plafonds zijn voorzien van originele ornamenten, er is een open haard en een grote erker, omlijst door een boog, met hoge ramen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt. Schuifdeuren verbinden de woonkamer met de eetkamer. Zo ontstaat een ruime en elegante leefruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De aparte keuken is royaal van formaat en biedt ruimte voor een eettafel.

Een lichte hal geeft toegang tot een lange gang die de woning overzichtelijk indeelt. Het appartement heeft vijf kamers, wat veel flexibiliteit biedt: slaapkamers voor een groot gezin, een kantoor, bibliotheek, studeerkamer of logeerkamer. De woning wordt gecompleteerd door twee complete badkamers.

Het appartement moet momenteel volledig worden gerenoveerd, en juist daarin schuilt de grote aantrekkingskracht: het is een blanco canvas waarop u een eigentijdse woning kunt creëren, met behoud van de elementen die het huis karakter geven, zoals de hoge plafonds, ornamenten en originele houtwerk. Het appartement is al voorzien van airconditioning en verwarming.

Wonen aan Rambla Catalunya betekent dat Barcelona aan uw voeten ligt. Het is een van de elegantste boulevards van de stad, met bomen en een voetgangersgebied in het middengedeelte, en vol terrassen, cafés en winkels. Op een steenworp afstand ligt Passeig de Gràcia, met zijn winkels, restaurants en modernistische parels zoals Casa Batlló en La Pedrera. Vanaf Plaça Catalunya loopt u in enkele minuten naar de Gotische wijk, El Born of de zee. Bovendien beschikt u hier over het beste openbaarvervoersnetwerk van Barcelona: metro, Ferrocarrils, Rodalies en een rechtstreekse bus naar de luchthaven. Hier doet u alles te voet, met het volledige culturele en recreatieve aanbod van het centrum om u heen.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een statig appartement in het hart van de stad en het naar eigen smaak wil inrichten. Ook een uitstekende investeringskans dankzij de locatie, de oppervlakte en het waardestijgingspotentieel na de renovatie. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige woonvergunning; deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.