Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Een uniek pand met diverse investeringsmogelijkheden

Aan een van de belangrijkste verkeersaders van Barcelona presenteren we deze prachtige woning met 196 m² bebouwde oppervlakte, gelegen in een elegant historisch pand uit 1915. Een woning die uitblinkt door haar omvang en indeling, maar vooral door haar veelzijdigheid. Daarmee is dit een bijzonder interessante kans voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter.

De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over acht kamers, waarvan drie suites met een eigen badkamer, plus twee aparte badkamers. Verder is er een ruime, uitgeruste keuken en een royale woon-eetkamer, ontworpen om samen te zijn en optimaal gebruik te maken van de gemeenschappelijke ruimtes.

De drie balkons aan de buitenzijde, met uitzicht op de Gran Vía, en een ruim inpandig balkon aan de binnenplaats van het bouwblok zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de stedelijke omgeving. De woning heeft gasverwarming en een installatie die klaar is voor de plaatsing van airconditioning, voor comfort het hele jaar door.

Een van de grote troeven van deze woning is het enorme exploitatiepotentieel. Dankzij de oppervlakte, het aantal kamers en de indeling is het pand bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van een colivingproject, een model waarbij de privéruimtes en gemeenschappelijke zones functioneel kunnen worden benut.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand op te splitsen in twee woningen. Dit biedt meer investeringsmogelijkheden en maakt het mogelijk verschillende verkoopstrategieën te onderzoeken.

Door de omvang en indeling kan de woning ook worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning, met ruime vertrekken, meerdere kamers en mogelijkheden om de woning aan de behoeften van ieder gezin aan te passen.

Een veelzijdig vastgoedobject op een strategische locatie

De combinatie van de locatie, de oppervlakte, de renovatie en de mogelijkheden om de indeling aan te passen, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie met een langetermijnvisie in Barcelona wil investeren.